Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как оценить квартиру самостоятельно?

самостоятельная оценка квартиры Важно объективно оценить стоимость квартиры.

Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям.

Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену.

Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений.

Вот как это сделать:

Нажмите Купить квартиру».

Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире.

В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим.

Сравните цены.

От чего зависит цена квартиры?

Стоимость квартиры зависит от следующих факторов:

1. Метраж квартиры (общая площадь).

2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района).

3. Планировка и высота потолков.

4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже.

5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше.

6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене.

7. Куда выходят окна (во двор или на шумную дорогу).

8. Состояние подъезда и наличие консьержа.

9. Тип жилого дома

10. Наличие балкона, лоджии

11. Наличие ремонта

12. Условия реализации жилья. Свободная продажа на 10-15% дороже альтернативной.

Решив продать квартиру, запаситесь терпением, так как это длительный процесс. Также Вы можете сдать квартиру в аренду, выставленную на продажу, через Агентство Аренды Аделия».

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Что нужно знать, чтобы сдать комнату
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

  Осень - пора ажиотажа на аренду жилья. Свободная жилплощадь расходится молниеносно, а, значит, ее владельцам самое время задуматься над тем, чтобы сдать комнату или квартиру. Приток в мегаполис трудовых иммигрантов, туристов и иногородних студентов обеспечивает неизменную популярность комнат класса эконом. Обладатели таковых, безусловно, заинтересованы в получении с них прибыли. Однако, рассчитывая предоставить в аренду свое имущество, они допускают довольно типичные ошибки в этом нелегком деле. Первая из них - это полагать, что в ситуации высокого спроса на жилье не следует заниматься его ремонтом, пусть даже косметическим. Другая крайность - это наоборот, вкладывать крупную сумму денег в отделку помещения, без оглядки на общее состояние дома, его местоположение и благоустроенность района. Безусловно, прежде чем сдавать комнату или квартиру, следует оценить все эти факторы, и, возможно, даже обратиться к специалистам для более точных результатов. Чтобы рассчитать для своей комнаты стоимость ее ремонта, нужно в первую очередь оценить необходимость последнего. Если жилище расположено в не самом ...

«миэль»: офис «в Ногинске» начал продажи квартир в жк «Лесная Сказка»
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.08.2013

 «МИЭЛЬ» офис «В Ногинске» реализует квартиры в жилом комплексе «Лесная Сказка», который расположен на улице 7-я Черноголовская г. Ногинска. Дома сдаются в четвертом квартале 2014 года, продажи ведутся по ФЗ-214.  В состав жилого комплекса входят три 15-этажных двухсекционных дома и благоустроенная территория вокруг них. Материал строительства – монолит-кирпич. В доме представлены одно- и двухкомнатные квартиры, их площадь – от 44 до 65 квадратных метров. На 15 этаже расположены двухуровневые квартиры, имеющие отдельный выход к лифтам. Квартиры продаются без отделки, стоимость – от 39 тысяч рублей за квадратный метр. Новостройка расположена в 16-ом микрорайоне Заречного р-на г. Ногинска (Московская область, 47 км от МКАД) в поселке им. Октября по адресу ул. 7-я Черноголовская, дом 1. Здесь присутствует развитая социальная и транспортная инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка. Неподалеку от комплекса находятся лес и Черноголовский пруд. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Первый этаж домов отведен под коммерческие помещения, вход в которые предусмотрен с улицы, а ...

Доверительное управление или консьерж сервис.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

ArtApart - Агентство недвижимости полного цикла. Что это значит? - Наша компания на рынке недвижимости уже около семи лет. Ранее мы занимались только подбором апартаментов для клиентов, теперь наша компания набирает обороты и охватывает несколько направлений таких как: - Посуточная аренда квартир Многие собственники во время продажи квартиры не против заработать, но мало тех кто готов взять в аренду квартиру на длительный срок которая стоит на продаже. В связи с этим мы предлагаем собственникам жилья обратиться к нам, и мы возмем такую недвижимость в посуточную аренду. Будем производить показы квартиры в любое удобное для вас время, а квартира будет приведена в порядок после каждого клиента. Удобно и с дополнительным доходом. Так же, наша задача заключается и в том что бы подобрать ипредоставить комфортные апартаменты клиентам, для отдыха и краткосрочного пребывания в нашем городе согласно требованиям - Длительная аренда квартир Мы делаем рекламу, устраеваем показы и производим подбор клиентов, заключаем договора на аренду апартаментов. В связи с ...

Выписка из егрп защитит от мошенников
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Чтобы защитить себя от мошенников, перед покупкой любой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно изучить ее историю. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Данная выписка содержит технические сведения об объекте (кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность и др.), а также информацию обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП, обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. Иными словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых произошел переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая). Потенциальному покупателю стоит насторожиться, если за короткий промежуток времени объект недвижимости, меняя своих владельцев, многократно перепродавался. Заказать выписку из ЕГРП о переходе ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Победы пр-кт, 44, Курск г

25 000  руб.
Регион: Курск

Уютная квартира с дорогостоящим евроремонтом для добросовестных квартиросъемщиков, для комфортного проживания квартиру убирает постоянная уборщица( по необходимости). Кухонная мебель, встраиваемая техника Bosch, плазменные телевизоры, кабельное тв, wi-fi, кафель, сантехника, все новое. Центральное отопление, лоджия. Добродушные соседи, тишина не смотря на близость общественного транспорта, парковка. Депозит.Без домашних животных!! Квартира ранее ...
24.10.2020  07:15
Сдам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 15, Курск г

28 000  руб.
Регион: Курск

Уютная квартира с дорогостоящим евроремонтом для добросовестных квартиросъемщиков, для комфортного проживания квартиру убирает постоянная уборщица (по необходимости). Кухонная мебель, встраиваемая техника Bosch, плазменные телевизоры, кабельное тв, wi-fi, кафель, сантехника. Центральное отопление, лоджия. Добродушные соседи, тишина не смотря на близость общественного транспорта, парковка. Без домашних животных!! Квартира ранее не ...
24.10.2020  05:35
Сдам  2 комнатную квартиру

30 000  руб. в месяц
Регион: Курск

В 2-комнатных двухуровневых апартаментах сделан дизайнерский евроремонт, стилизованный под стиль "Кантри"(получившим отсюда свое название "Русская изба".) . Большая двуспальная кровать, компактный диван, обеденный стол, плазменный TV, холодильник. имеется электрический чайник, столовые и чайные принадлежности, микроволновая печь и мультиварка. Санузел совмещенный и оборудован современной душевой кабиной и всеми гигиеническими принадлежностями. ...
22.10.2019  05:11
Сдам 1 комнатную квартиру

15 000  руб. в месяц
Регион: Курск

В 1-комнатной квартире сделан дизайнерский евроремонт,установлена новая современная,модульная мебель.Имеется всё необходимое :холодильник, электрочайник, СВЧ-печь, столовые приборы,комплект гигиенических принадлежностей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: 1500 — на 1 человека в месяц, 2 человека — 3000 в месяц. ...
22.10.2019  05:03
Сдам посуточно 1 комнатную квартиру

750  руб. в день
Регион: Курск

В 1-комнатной-студии сделан дизайнерский евроремонт и установлена новая современная мебель: Диван-кровать, ТВ SAMSUNG 3D, модульная мебель со встроенным столом для переговоров, 2 стула, столовые и чайные принадлежности с электрическим чайником. Также в вашем распоряжении необходимая посуда, полотенца, банный халат, тапочки и гигиеничные принадлежности. ...
17.03.2019  15:48
Сдам посуточно 1 комнатную квартиру

1 500  руб. в день
Регион: Курск

В 1 квартире-студии сделан дизайнерский евроремонт и установлена новая современная мебель: Комфортабельный и мягкий угловой диван, ванная комната с душевой кабинкой, стеклянный стол и 4 кожаных стула. ТВ SAMSUNG 3D, кондиционер, модульная мебель со встроенным холодильником, СВЧ-печью, столовыми и чайными принадлежностями, включая электический чайник, а также мы оснащаем для ...
17.03.2019  15:51
Сдам посуточно 2 комнатную квартиру

2 000  руб. в день
Регион: Курск

В 2-комнатной квартире-студии сделан дизайнерский евроремонт под Африканский стиль и установлена новая современная мебель: Просторный диван-кровать и журнальный стол, который превращается легким движением в обеденный с 4 стульями,а в центре комнаты находится ТВ нового поколения SAMSUNG 3D. Кондиционер. Мини-кухня совмещена с гостинной и в ней имеется (электрический чайник, холодильник, ...
17.03.2019  16:02