Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Выделить долю в квартире, как?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Выделение долей осуществляется в случаях, когда в одной квартире несколько собственников. Например: при приватизации жилья несколькими членами семьи одновременно, при покупке жилья в совместную собственность и т.д. Имеется два возможных способа выделения долей в квартире: 1. Подразумевает отсутствие споров по предмету раздела (эта процедура выделения долей является менее хлопотной и по времени занимает около месяца, выделение долей при отсутствии споров осуществляет регистрирующий орган - Росреестр); 2. При споре раздела долей, решается он только в судебном порядке, затем регистрация производится выделенных долей Росреестром только при наличии решения суда. Судебное рассмотрение длится около двух месяцев, и дополнительно около месяца понадобится на регистрирующую инстанцию, которая будет регистрировать выделение долей. При выделении своей доли из совместной собственности, необходимо будет подготовить пакет документов на квартиру, а также собрать копии документов всех участвующих в выделении лиц. Если есть дополнительные документы (квитанции об оплате, ордера и пр.), то их тоже следует подготовить заранее до подачи иска, составить исковое заявление с указанием желаемого распределения ...

и снова об ипотеке...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Предисловие: Если Вы купили квартиру по ипотеке и еще не выплатили до конца кредит, но нужно продать квартиру, а денег на полное погашение ипотеки сейчас нет - как продать ипотечную квартиру? Можно ли продать квартиру, если она под ипотекой? -Вы в любом случае не сможете продать квартиру, если не оплатите и не погасите полностью ипотечный кредит, так как на квартире висит обременение ( сделки с данным объектом недвижимости запрещены). Запись об обременениями есть в Свидетельстве о Государственной Регистрации, а также в базе Регистрационной Палаты. Законно продать такую квартиру нельзя, такая сделка признается недействительной. Как погасить кредит (ипотеку) и где взять деньги? Лучше попытаться собрать деньги по знакомым и родственникам или взять кредит. В этом случае квартиру будет продаваться как обычный нормальный вариант и будет стоить значительно дороже, чем квартира - заложенная по ипотеке. Если взять деньги на погашение ипотеки неоткуда, то нужно найти продавца, который погасит сумму ипотечной задолженности за квартиру, дождется пока снимут обременение и уже ...

Как не упустить квартиру своей мечты
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Советы от бывалого риэлтора Как не упустить квартиру своей мечты Обычно бывает так: человеку очень понравилась квартира - и цена хорошая, и метраж, и местоположение дома устраивает, но человек сомневается. Вдруг где-то есть квартира на 1 кв.м. больше и на 50 тысяч рублей дешевле? Или за такую же цену, но с прекрасным видом из окна? И поиски квартиры продолжаются. В это время жилье продолжает расти в цене, и самый первый, самый понравившийся вариант, с которым сравнивались все остальные, приобретают совсем другие покупатели. Итак, как же не упустить квартиру своей мечты? Обычно сомнения при выборе присущи нерешительным людям: им одинаково трудно решиться купить как новую пару обуви, так и новую квартиру. Нерешительность эта вполне объяснима. Квартиру обычные люди покупают в жизни крайне редко один-два раза и любая ошибка может очень дорого обойтись. Разберем типичные сомнения любого покупателя недвижимости, и расскажем, как принять правильное и быстрое решение. Сразу определимся, что советы более актуальны для покупателей, ...

Советы коллеге. Харизма риэлтора.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Харизма один из элементов успеха для современного риэлтора. В силу конкуренции ваше обаяние может сыграть главную роль при выборе клиентом именно вас.Что же такое харизма?Это нечто неуловимое, манящее, некий магнетизм, способный вызыватьсимпатию и расположение к вам. Известные, успешные люди владеют неким набором качеств, позволяющих увлекать за собой, заставляют прислушиваться именно к вашему мнению. Если такой набор присутствует у других , значит определённо этому можно научиться . Харизма имеет ряд преимуществ. Если риэлтор обладает таковой, то несомненно ему легче проводить переговоры, к нему прислушиваются, он более уверен в себе, он наделён властью направлять клиента на более выгодное и рациональное решение для обеих сторон. В любом случае, ключевым моментом вашей харизмы является желание изменить себя. Как только вы примите решение поменяться,поработать над собой и выделиться из многочисленной толпы риэлторов, значит настал ваш звездный час, за который нужно усердно постараться. Яркое поведение: Когда в вас есть нечто запоминающееся и резко выделяющее вас из толпы риэлторов, вас легче ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продам участок 2,644 соток, Садоводство, Фатеж г, 5 км от города

8 000 000  руб.
Регион: Фатеж

Выставлен на продажу земельный участок на севере Курской области, в Фатежском районе, расположенном в 45 км от областного центра. Граничит район – на севере по р. Свала с Орловской областью; на востоке с Поныровским и Золотухинским районами Курской области; на юге с Курским, Октябрьским и Курчатовским; на западе с ...
26.05.2020  15:46
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Карла Маркса ул, 72/15, Курск г

4 100 000  руб.
Регион: Курск

Продается просторная квартира в элитном районе города! - Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию уютную, ухоженную квартиру в центральном округе города с свежим ремонтом и очень благоприятной атмосферой! -Удачное расположение и развитая инфраструктура! В шаговой доступности магазины: "Билла", "Магнит", "Европа"; школы №№60, 42, ...
25.05.2020  22:44
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 33, Курск г

2 370 000  руб.
Регион: Курск

Лучший микрорайон города Курска!!! Новые детские сады, школы, поликлиники, бассейн и др. Первая линия, рядом остановка автотранспорта и множество магазинов. Удачная планировка, есть коридор - место под гардеробную, большая комната, выход на лоджию из кухни. Потолки 3м. Новый ремонт, хорошая входная дверь, новые межкомнатные двери, люстры. Торг возможен. #объект в нашей базе ...
25.05.2020  22:44
Продам дом, Парижской Коммуны ул, 10, Курск г, 5 км от города

2 590 000  руб.
Регион: Курск

Уютный современный дом в благоустроенном районе, в 10 минутах от центра города. Выставлен на продажу дом в жд округе. Ориентир - остановка "Ильича". Удобное местоположение. Остановки общественного транспорта (маршрутки, трамваи), магазины, школы №36 и 37, детские сады. Перед домом стоянка на четыре автомобиля. В украшенном цветами, выложенном тротуарной плиткой уютном ...
25.05.2020  18:01
Сдам многокомнатную квартиру, Ватутина ул, 23, Курск г

25 000  руб.
Регион: Курск

Предлагаем вашему вниманию 4хкомнатную квартиру в центре города! Квартира полностью укомплектована для проживания! Большая кухня, 4 изолированные комнаты, выход на балкон из двух из них, с/у раздельный. Закрытый двор с детской площадкой! В шаговой доступности находится Драматический театр, ТРЦ "Пушкинский", центральные улицы города Ленина и Радищева, Парк Героев гражданской войны. Вся инфраструктура рядом: ...
22.05.2020  22:28
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Хрущева пр-кт, 10, Курск г

2 490 000  руб.
Регион: Курск

На продажу выставлена 2-комнатная квартира по пр-ту Хрущева в панельном доме 1999 года постройки. Новая современная планировка создает простор квартиры. Общая площадь квартиры 51кв.м. Кухня 10,5 Кв.м квадратной формы, распологает разместить угловой диван. Небольшая лоджия, утеплена и обшита вагонкой. Квартира с хорошим ремонтом! Окна и трубы пвх, потолок ...
21.05.2020  23:59
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 111, Курск г

2 200 000  руб.
Регион: Курск

Выставлена на продажу новая 2-х комнатная квартира в самом новом и современном микрорайоне «Северный». Район расположен в центральном округе города Курска с развитой инфраструктурой: Сретенский храм, аллея. школы, детские сады, поликлиника ( готовится к сдаче в эксплуатацию), супермаркеты, кафе и рестораны, рынок. Граничит микрорайон с главной рекреацией и ...
19.05.2020  17:07