Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Рынок недвижимости весной

рынок недвижимости весной  Рынок недвижимости обычно консервативен и нетороплив. На экономические проблемы и кризисы реагирует постепенным замедлением спроса, за которым следует и снижение цен. Весной 2015 года затишье стало заметным, появляются данные от риэлторских компаний об удешевлении предложений в некоторых сегментах рынка или готовности собственников к дисконтам (уменьшение стоимости) до 8-10% от первоначальной цены.

Что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время? Подъем активности осенью 2014 года и предновогодний ажиотаж компенсировали потери середины года. В I квартале 2015 года произошел заметный спад активности. По сравнению с I кварталом 2014 года, всего было зарегистрировано на 30% меньше переходов прав собственности. При этом количество сделок с каждым месяцем сокращалось: в апреле 2015-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было почти на 50% меньше. Я считаю, что сейчас рынок никакой! Продаж, покупателей мало. Идет ежедневное накопление рынка новыми объектами на продажу. Некоторые не выдерживают и снимают объекты с рекламы или сдают под аренду.

С 1 января 2016 года вступают в силу поправки, которые коснуться покупателей и продавцов квартир (Указ Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»).

В частности, увеличатся сроки владения недвижимостью с 3 до 5 лет для получения налогового вычета при продаже, а налоги будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости, причем если цена в договоре ниже, то будет применен коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости объекта (получится в итоге 13% от 70%-ной кадастровой стоимости). Осенний подъем спроса может быть связан с желанием успеть приобрести недвижимость до вступления в силу этих поправок. Квартирный вопрос всегда живой!

Так что надеемся на осень, когда всегда происходило оживление, особенно под Новый год! Какие выводы можно сделать из этого опыта на ближайшее будущее? Массовая недвижимость является инструментом инвестирования только в период роста экономики России.

В период кризиса она, как кораблик, плывет вниз по течению, вместо того чтобы, как минимум, причалить. На это люди обратили внимание, и уже не будут спешить тратить свои средства на покупку недвижимости, а будут делать это уже крайне осторожно. Спрос падает и, естественно, цены на недвижимость продолжат коррекцию вниз.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Купить или продать дачу в Балаково.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Бесспорно, впоследнее время молодежь предпочитает отдых зарубежом. Однако когда есть семья, особенно смаленькими детьми, появляются другие приоритеты. Насегодняшний день, дача это неучасток-огород, где наши мамы ибабушки сажали по150 кустов помидор, приезжали на34 часа поработать неразгибаясь. Ядумаю, всовременном понимании, дача это место семейное место отдыха, там мыполучаем заряд бодрости иоптимизма, это томесто, где можно пообщаться сдрузьями, устроив пикник, где отдыхаешь душой, наслаждаясь свежим воздухом. Можно отлично проводить время надаче все выходные летом, отдыхая отгородской суеты ипыли, можно провести там отпуск. Вытолько представьте себе: аромат цветов, рядом дети играют впесочнице, женщины создают уют вдомике, мужская половина собирается нарыбалку. Авечером баня, чаепитие, приятные беседы… Итак, после положительного решения вопроса оприобретения дачи, ярекомендую Вам обратиться сосвоими пожеланиями вАгентство Недвижимости «ГОРОД». Вперечне предлагаемых напродажу объектов имеются различные дачные участки от«простых доэлитных». Можно подобрать дачу наберегу водоема, что особенно актуально влетний период, как для детей, так идля взрослых. Учитывая Ваши пожелания мыможем предложить кпокупкедома-дачидля круглогодичного проживания, летние недорогие ...

Подготовка к домашнему переезду
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.06.2017

 1. Заранее сделайте чертеж своего нового помещения. Во-первых, это поможет с расстановкой на новом месте, а во-вторых, определиться с очередностью погрузки. 2. К упаковке следеут преступить за несколько недель до переезда, ведь это отличная возможность навести порядки- что-то выкинуть, что-то постирать. Во время сборов, отдайте ковры, чехлы, шторы в химчистку. 3. С самого начала займитесь украшениями, предметами интерьера и световыми приботами. Правильно продумайте, как защитить более хрупкие вещи. 4. Упаковочные материалы можно купить в любом хозяйственном магазине. Вам понадобятся: упаковочная пленка, клеенка обычная и пузырчатая, мешки, коробки разных размеров, возможно упаковочная стружка и губчатая резина. 5.Коробки подпишите согласно названиям комнат в новом доме. Складывайте туда все, что предназначается именно в эти комнаты. Внутрь коробки положите лист с описанием предметов. 6. На дверях комнат в новой квартире повесьте яркие наклейки с названиями комнат, таких же, как на коробках. Догадываетесь, зачем? 7. Блюда и тарелочки оборачивайте пузырчатой клеенкой и складывайте вертикально, так посуда будет меньше подвержена бою. 8. Заранее ...

Если вы решили купить коттедж, то стоит ...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.08.2017

 С каждым годом требования людей к приобретаемому жилью возрастают. Если раньше многим достаточно было трехкомнатной квартиры, то сегодня люди с достатком все чаще обращают внимание на коттеджи в области. Многие люди слишком заняты и у них нет достаточного количества времени, чтобы построить себе загородный дом, поэтому один из самых простых вариантов – купить готовый коттедж. В настоящее время продажей коттеджей занимается большое количество компаний. Поэтому чтобы купить коттедж в Курске вам не нужно тратить много времени, можно просто обратиться к услугам этих компаний. Если вы хотите купить готовый коттедж, то первое, что следует для себя определить – это вторичным или первичным будет это жилье. Чтобы купить коттедж недорого, необходимо обратиться к строительным компаниям и агентствам недвижимости. Если вам требуется такая покупка, то стоит познакомиться с этим рынком поближе, почитать отзывы о самых крупных компаниях, познакомиться с имеющимися документами и сертификатами. В том случае если вы хотите купить коттедж в Курске на вторичном рынке, тогда ...

Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Курске и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Курская область поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продам дом, Карла Маркса ул, 42, Щигры г, 5 км от города

4 800 000  руб.
Регион: Щигры

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторный дом с дополнительными постройками для большой семьи!!! Также рассматриваются дополнительные постройки для ведения бизнеса ( кафе, шиномонтаж и мн. др.). -На первом этаже дома находится: прихожая-13 кв. м; гостиная -18,5 кв.м; зал - 24 кв.м; раздельные ванная комната и туалет. На втором этаже ...
21.11.2020  04:27
Продается: дом 97.3 м2 на участке 11 сот.

3 050 000  руб.
Регион: Курск

Продам дом в Железнодорожном округе. В доме три комнаты, большая кухня, в ванной комнате душевая кабина, окна в доме ПХВ. В доме есть отдельный выход во двор, есть несколько подсобных помещений. Во дворе есть времянка которую можно использовать как летнюю кухню так же есть небольшой сарай с погребом. Большой ...
18.11.2020  16:37
Продается: дом 65.1 м2 на участке 10 сот.

2 500 000  руб.
Регион: Зубков

Продам дом с участком в экологически чистом месте. Дом ухожен требуется небольшой косметический ремонт. Участок обработан . По периметру обнесен высоким забором. Удобства как на улице так и в доме. На участке построен летний дом имеющий две комнаты. [#2015292#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 10 Год постройки: 1964 Ремонт: типовой ремонт Материал стен: ...
18.11.2020  05:57
Продается: дом 78.5 м2 на участке 5.1 сот.

4 600 000  руб.
Регион: Курск

Продам дом и участок в центральной части города, ул. К. Зеленко. Ни часть, ни половина дома, а именно целый дом в центральной части города. Состояние: можно проживать, а можно выстроить дом своей мечты. В доме проведены газ, свет, вода, канализационная яма. Участок ровный, имеет плодовые насаждения. Территория позволяет построить ...
18.11.2020  05:55
Продается: часть дома 52 м2 на участке 3.5 сот.

1 500 000  руб.
Регион: Курск

Продаю теплый, уютный пол дома с общим двором. потолки 3 м+мебель(частично) заезжай и живи. дом располагается в г. курске (рядом школы, магазин до остановки 10 мин. ) общая площадь дома составляет 52 кв. м+3,5 сотки огорода который имеет второй выход на другую улицу, газ вода, туалет в доме. счетчики ...
18.11.2020  05:44
Продается: дом 82 м2 на участке 4.5 сот.

4 800 000  руб.
Регион: Курск

Продам дом в центральной части города. Дом внутри дубовый , снаружи построен новый дом на новом фундаменте. Очень теплый. Летом не жаркий. Есть возможность поднять второй этаж. Внутри дома качественный ремонт. Во дворе есть плодовые деревья и кустарники. Заезд во двор с двух сторон. Все сделано на советь, заходи ...
18.11.2020  05:42
Продается: дом 1000 м2 на участке 10 сот.

1 900 000  руб.
Регион: Духовец

Продам недостроенный дом в Курская обл , Курский р-н , с/с Моковский. Размер участка 20х50 метров. Размер коробки составляет 10х10 метров, также имеется гараж с полноценным этажом под ним. Электричество подключено, есть разрешение на газ. Вода подключена к колодцу. Сливная яма на 4 кольца. Участок огорожен со всех сторон ...
18.11.2020  05:42