Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что такое "оценка квартиры"

оценка недвижимости Что такое «оценка квартиры» и в каких случая она необходима?

Наверное, любой человек, обладающий правом собственности на какую-либо недвижимость, хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью ее оценки. Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта. В оценочной практике существуют различные виды стоимости.

Рыночная стоимость - определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции.

Инвентаризационная стоимость - определяется восстановительная стоимость объекта оценки, с помощью коэффициентов рассчитывается восстановительная стоимость на настоящее время.

Ликвидационная стоимость - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока. Обычно рассчитывается при вынужденной продаже объекта.

Кадастровая стоимость - определяется методами массовой оценки рыночная стоимость.

Оценка квартиры необъодима в следующих случаях:

  • совершение сделок купли-продажи, раздела, выдела доли, мены, дарения;
  • вступление в права наследования;
  • оформление ипотеки;
  • разрешение имущественных споров;
  • приватизация, страхование недвижимого имущества;
  • перераспределение имущественных долей;
  • выпуск ценных бумаг;
  • оценка рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения;
  • исчисление величины износа зданий, строений и сооружений
Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости Как сообщили в министерстве имущественных и земельных отношений РБ, в соответствии с федеральным законом проведена массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории НСО. Результаты работ Управление Росреестра по НСО представило в адрес Правительства НСО, которое утвердило эти результаты. Между тем, необходимые поправки в федеральное законодательство в части перехода на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости не внесены, и в 2014 году налог будет начислен по данным инвентаризационной стоимости, рассчитанной по старой методике. В связи с проводимой политикой минэкономразвития РФ по вводу налога на недвижимость, разрабатывается коэффициент по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости. В случае введения указанного коэффициента по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости в размере 0,03 в 2014 году произойдет уменьшение размера налога на имущество физических лиц, сообщили в министерстве. Уточнить кадастровую стоимость объекта капитального строительства возможно путем получения сведения о своем объекте капитального строительства в филиале «Федеральной кадастровой ...

Квартира в новом доме
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Если вы задумываетесь о покупке квартиры в новом доме, то наверняка вас мучает вопрос - сколько комнат в ней должно быть. Наиболее насущным он будет для молодых семей, которые выбирают свое первое жилье. Первая мысль человека, решившего обзавестись собственной жилплощадью – «куплю однокомнатную квартиру». Но, с другой стороны, всегда хочется жилье попросторней. И 2 х комнатная квартира кажется молодым людям оптимальным вариантом. А если есть возможность взять большой кредит, то можно замахнуться и на скромную 3 комнатную квартиру, ведь лишнее помещение оказывается особенно кстати, когда у семьи появляются дети. Но на деле все оказывается не так сказочно, как выглядит сначала. Во-первых, большая жилплощадь требует и растраты большей суммы денег на оплату услуг ЖКХ. Проживание одного человека в квартире с двумя комнатами обходится гораздо дороже, чем двух людей в однокомнатном жилье. К тому же, купив однокомнатную квартиру, всегда можно ее в последующем продать или обменять, поскольку «однушки» всегда пользуются большим спросом на ...

Приобрести квартиру теперь совсем просто!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 09.08.2017

   Каждый из нас хочет иметь собственное жилье недалеко от работы и инфраструктур. Выбирать квартиру можно очень долго, используя газеты и другие допотопные способы поиска. Сегодня вы сможете узнать о продаже квартир в столице России используя наш сайт! BestRu.ru – это отличный способ найти жилье по вашим потребностям и желаниям! Как размещены объявления на нашем сайте? На нашем сайте очень часто можно найти объявления типа «продается квартира». Данное словосочетание может скрывать в себе квадратные метры разного количества, а также жилье на окраинах или в самом центре города. Поэтому для более точного поиска используйте подразделения в разделе «Недвижимость». Щелкнув по ссылке «Квартиры и комнаты» перед вами откроется огромный список квартир и комнат, которые находятся в самых разных местах города и области. Справа от объявления вы найдете приблизительную стоимость жилья: об окончательной цене стоит договариваться с собственником.  Обыкновенно объявление начинается со слов: «продается ...

Покупка 3-х комнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 09.08.2017

   Если вас интересует приобретение жилой площади, то вам следует просмотреть большое количество вариантов, для подбора максимально удобного для вас. Есть множество нюансов при выборе: Месторасположение; Этаж; Наличие балкона; Раздельный или совместный санузел, и множество других дополнительных вопросов, которые всегда интересуют покупателей.  Первым что всегда интересует покупателя, это выгодная цена, для того чтобы не переплатить, или даже сэкономить. Купить трехкомнатную квартиру и не прогадать в цене не сложно, просто выбрав несколько подходящих лично вам вариантов смотреть на размер жилья в квадратах, и на нюансы перечисленные выше, и вы явно не прогадаете. Хотя, бытует мнение о том, что через риелторскую компанию приобретать дома и квартиры куда дороже, это далеко не так. Риелторы знают стоимость жилой площади как никто другой, и стараются свести цену на более приемлемую, так как в их интересах ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам многокомнатную квартиру, Чапаева ул, 4а, Щигры г

2 500 000  руб.
Регион: Щигры

Выставлена на продажу 4-х комнатная (не угловая) квартира в самом зеленом и обжитом районе города Щигры. Дом расположен вблизи школы с бассейном, детского сада, дома культуры и досуга Аврора, магазинов. В 3-х минутной шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом находятся улицы: Маяковского, Менделеева, Островского, Лермонтова, Плеханова. ...
20.01.2021  15:08
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Радищева ул, 93, Курск г

3 500 000  руб.
Регион: Курск

Хорошая КАЧЕСТВЕННАЯ сталинка по цене всего 51 тыс/кв.м.! Дом после кап.ремонта. Отремонтированный, светлый, чистый подъезд. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА! Полная звукоизоляция за счет толщины стен! Квартира на 2 этаже, 3-х комнатная, все комнаты изолированы. Просторный коридор. Квартира светлая и тёплая, окна выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошую проветриваемость помещений. Выполнены ...
20.01.2021  14:47
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Димитрова ул, 52, Курск г

5 800 000  руб.
Регион: Курск

Один из лучших элитных домов г. Курска! Самый центр, в шаговой доступности театр им.А.С. Пушкина, парк Бородино и др. достопримечательности города. Современная планировка: квадратный холл, две большие комнаты и кухня, две лоджии, толстые кирпичные стены. Квартира тихая, уютная и теплая; сделано всё и для себя; кафель, ламинат, теплые полы. Остается ...
20.01.2021  14:05
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Дружбы пр-кт, 19А, Курск г

3 400 000  руб.
Регион: Курск

Продаётся 2 комнатная квартира с поквартирным отоплением. Общая площадь 60 кв.м площадь комнат 14+18 кв.м. Есть балкон и лоджия, раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного дома, здание построено в 2010 году. С ремонтом. Поквартирное отопление! Рядом вся инфраструктура. #объект в нашей базе №7789969# Площадь (кв.м): 60 Наличие ...
20.01.2021  14:04
Продается 2-комн. квартира 44.64 кв.м.

4 240 800  руб.
Регион: Курск

Продаётся просторная 2х комнатная квартира евроформата в уникальном доме премиум класса «Клубный дом на Школьной». В квартире огромная кухня-гостиная 16.2м с возможностью зонирования и большая спальня -16.82м. Выход на лоджию из кухни. В каждой комнате имеется кондиционер, территория дома закрытая, имеется видеонаблюдение, благоустроенный двор с зонами для активного и ...
19.01.2021  06:57
Продается 3-комн. квартира 110.78 кв.м.

7 754 600  руб.
Регион: Курск

Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира популярной планировки на 2 стороны: западную и восточную в доме премиум класса по ул. Школьной. В квартире 3 просторных спальни: 21,26, 23,24 и 14,04 м кв, огромная кухня-гостиная 23,94 с возможностью зонирования, 2 совмещённых сан. узла. В каждой комнате имеется кондиционер, территория дома закрытая, ...
19.01.2021  06:57
Продажа квартиры ( 36 кв.м кол-во комнат: 1 Ленина улица, 81)

1 750 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продается 1 комнатная квартира в 13 мк. Квартира расположена на 9 этаже, 10 этажного панельного дома. Окна выходят во двор. Общая площадь 36 кв.м. Кухня 8,5 кв.м. Жилая площадь 17,5 кв.м. Сан.узел совмещен, отделан плиткой, потолок пластик. Потолки натяжные, окна ПВХ. Балкон застеклен, обшит и утеплен. ...
18.01.2021  15:24