Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Срочный выкуп квартир

вторичный выкуп жилой недвижимости Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки.

Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп.

Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей.

Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей.

Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для проведения срочного выкупа.

Однако продавец при срочной продаже любой недвижимости должен обеспечить соблюдение двух обязательных условий:

1. Документы для продажи должны быть полностью готовы.

2. Объект недвижимости, выставленный на продажу, должен быть полностью освобожден от различных обременений, прав третьих лиц, а также личного имущества продавца и иных собственников.

Срочная продажа недвижимости с помощью риэлторской компании обладает существенными достоинствами:

• Минимальные сроки оформления документации для проведения сделки, как правило, не более десяти рабочих дней. При этом продавцу нет необходимости посещать множество инстанций для сбора всех необходимых документов.

• В большинстве случаев агентства идут навстречу продавцам и передают часть денежных средств, необходимых продавцу, еще до завершения сделки. Минусом срочной продажи является более низкая стоимость недвижимости, чем она была бы при обычной продаже.

Однако в некоторых случаях срочная продажа оборачивается не потерей части прибыли, а именно дополнительной выгодой. К примеру, присрочной продаже квартирыи вложении средств в еще строящееся жилье продавец только выигрывает, так как после завершения строительства стоимость готового жилья будет гораздо выше, причем она может превысить и среднерыночную стоимость проданной квартиры. Таким образом, срочная продажа иногда является самым оптимальным вариантом вложений.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Жилье в регионах России.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Многие россияне считают, что самое достойное жилье располагается только в мегаполисах, причем в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Однако это не так. В последнее время активно развивается жилплощадь в регионах. Например, недвижимость в Пушкино обладает высокой популярностью сегодня. Благодаря удачному расположению этого города всего в 17 км от МКАД, отличной транспортной развязке и развитой инфраструктуре, квартиры в Пушкино могут быть отличной заменой жилья в столице. При этом цена на них будет значительно ниже Московского жилья, в чем можно убедиться, к примеру, посмотрев предложения о такой недвижимости на досках объявлений. Жилье в Ленинградской области тоже весьма востребовано. Так, Лужская недвижимость обладает многими достоинствами. Расположенная недалеко от Санкт-Петербурга, Луга обладает отличной экологией, живописным ландшафтом и, вместе с тем, всеми благами цивилизации, которые есть в мегаполисе. Поэтому Лужская недвижимость, в особенности дачные дома и коттеджи, придутся по вкусу тем, кто устал от городской суеты и хочет жить ближе к природе. Кировская недвижимость также пользуется большим ...

Налоговый вычет после покупки квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Одним из основных пунктов в пакете документов сдаваемых с 3 НДФЛ является  расписка, полученная с продавца квартиры.  Все усилия по сбору документов пойдут прахом, если у Вас не будет  расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу.  ИФНС руководствуется в своей деятельности не только кодексами но и Письмами Минфина. В нашем случае оно дает следующие комментарии: для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка   Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.   Выдержка из закона:  Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности ...

Как продать 3 комнатную квартиру?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 15.08.2017

   Для того чтобы выгодно продать 3 комнатную квартиру вам требуется составить грамотное объявление, которое будет вынуждать людей звонить по указанному вами номеру. Большую роль играет текст вашего объявления, в нем не должно содержаться никаких моментов, указывающих на ваше сомнение, например если вы сообщая о новом ремонта употребите такие слова как: практически, приблизительно примерно, почти, возможно и прочие, считайте, что вы сами себя обрекли на долгую и проблемную продажу. На самом деле при правильном подходе, вы можете продать 3 комнатную квартиру в течении двадцати четырех часов после размещения объявления и даже раньше.  Высокая популярность нашей доски объявлений позволяет вам, получать большое количество просмотров вашей публикации. Высокий ажиотаж ускоряет процесс продажи. Для быстрой продажи вы можете использовать и другие доски объявлений, но на многих требуется внести не малую сумму денег, чтобы ваше объявление получило шансы быть замеченным.  Наша доска объявлений позволяет людям разных ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 89 кв.м кол-во комнат: 3 Сентюрева улица, 11к2)

3 200 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продам 3-х комнатную квартиру, общей площади 89,1. Два балкона застеклены пластик и окна квартиры. На балконе полы с подогревом, квартира теплая, межкомнатные двери, Обычный ремонт,перепланировки нет. трубы пластик. В шагововой доступности школа , детская поликлиника , детский сад, рынок, ТЦ "Линия", ТЦ " Европа" 12 мк. ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 32 кв.м кол-во комнат: 1 Ленина улица, 32к2)

850 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продается 1-к. квартира. Балкон обшит деревом, окна ПВХ в том числе и на балконе, рядом детский сад и школа 4, газовый и водяные счетчики, не угловая, трубы ПВХ, дом после кап.ремонта. ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 62 кв.м кол-во комнат: 4 Гайдара улица, 6к2)

1 650 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) 4-к. квартира. Требуется косметический ремонт. Без торга ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 69.8 кв.м кол-во комнат: 2 Детский пер, 28)

3 700 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) 2-к. квартира в кирпичном доме.В квартире остаётся кухонный гарнитур, потолки выведены под 0, санузел совмещённый, имеется нагревательный котёл, 2 балкона,один обшит деревом ,окна ПВХ в том числе и на балконах. Удобная парковка около дома, рядом парковая зона, школа 12, детский сад 26, мини-рынок. ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 59 кв.м кол-во комнат: 3 Димитрова улица, 25)

1 950 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продается в самом удобном, центральном районе города не угловая, просторная,с выходом на обе стороны теплая, светлая 3 комн. квартира, требующая ремонта. В шаговой доступности ТЦ Европа, Центральный рынок, множество всевозможных магазинов и торговых точек, школы и д/ сады, Сбер.банк, Аптеки, МФЦ, Стройгигант, Офисмаг, Линия, Магниты и ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 45 кв.м кол-во комнат: 2 Ленина улица, 12)

1 400 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продается сухая,чистая, светлая, уютная,очень теплая,не угловая 2 комн. кв в кирпичном доме не требующая вложений. В квартире произведена и узаконена перепланировка, после которой комнаты стали изолированными. сан узел совмещен. Вх. дверь метал, межкомн. поменяны, окна и трубы пластик, установлены приборы учета, балкон остеклен.. Покупателю остается кух. ...
23.11.2020  18:34
Продажа квартиры ( 86.6 кв.м кол-во комнат: 3 Маршала Жукова улица, 12)

3 100 000  руб.
Регион: Железногорск

продажа квартиры. Железногорск (Россия) Продам 3 к.кв. светлую, очень теплую, сухую, уютную, с очень хорошей планировкой не требующую вложений. В квартире лоджия 7,7 м и балкон 3,4 м. С/узел и ванная кафель, окна и трубы пластик, все приборы учета, м.комн.двери приличные, вх. дверь металл. Есть тамбур и кладовка на площадке.Покупателю, ...
23.11.2020  18:34