Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Новые правила продажи недвижимости в Турции иностранным гражданам

продажа дома в турции Этого шага от турецкого правительства ждали все, так как с 21 мая 2012 года в связи с вступлением в силу нового закона недвижимости выдача ТАПУ была приостановлена.

В настоящее время Абдуллах Гуль, президент Турецкой Республики, утвердил новый список стран, граждане которых могут покупать недвижимость в Турции. Если раньше за основу принимался «принцип взаимности», то теперь 129 странам разрешили покупку недвижимости на территории турецкого государства, не учитывая принцип взаимности. В этот список вошли республики Средней Азии: Казахстан ,Таджикистан ,Туркмения, Киргизия, Узбекистан, а также Азербайджан.

Гражданам Российской Федерации и Украины по прежнему разрешено приобретение турецкой недвижимости. Нововведением стало то, что теперь можно покупать на физическое лицонезастроенные земельные участки, в том числе участки сельхозназначения, но для этого необходимо получить разрешение МВД Турецкой Республики. Некоторые эксперты полагают, что эта процедура станет формальной, и данное разрешение можно будет получить в ближайшем отделении полиции.

Также приятной новостью стало то, что теперь гражданам РФ нет необходимости оформлять первичный ВНЖ для покупки недвижимого имущества в Турции. Напомним, что ранее россиянам для покупки жилья в Турции необходимо было получить обязательный 6-месячный вид на жительство, процесс оформления которого в среднем занимал от одного до пяти рабочих дней.

Кроме этого, в новом законе гражданам России и Украины запрещено покупать любую недвижимое имущество, расположенное в регионе Черноморского побережья Турции. Туда входят 18 городов: Синоп, Самсун, Трабзон, Токат, Зонгулдак, Гиресун, Карабюк, Гюмючхане, Кастамону, Ризе, Орду, Артвин, Амасья, Болу, Бартин, Дюздже, Чорум, Байбурт).

Специалисты считают, что этот запрет, скорее всего, связан с вопросом государственной безопасности Турецкой Республики, так как районы, прилегающие к Черному морю, являются приграничными с Украиной и Россией.Но так как спрос на жилье у россиян и украинцев в этих провинция минимален, вряд ли этот запрет повлияет на интерес соотечественников к недвижимости в Турции. Они по-прежнему могут приобретать недвижимое имущество на Средиземноморском и Эгейском побережьях, а также в Стамбуле, где спрос на недвижимость очень высок.

Среди других изменений в новом законе о недвижимости есть следующие: ограничения на сделки были отменены для Белоруссии, Эстонии и Грузии, а также некоторых арабских государств и стран Ближнего Востока (ОАЭ, Саудовская Аравия, Ливан, Кувейт). А для граждан Литвы, Латвии и Молдовы турецкое правительство разрешило покупать как жилье, так и офисные помещения, а также земельные участки.

Эксперты инвестиционно-строительных компании в Турции отмечают, что в связи с увеличением численности потенциальных покупателей из стран, которым раньше запрещалось приобретение турецкого жилья, может произойти рост цен на недвижимость в Турции примерно на 15 %.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Турция - появляющийся рынок недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Турция - появляющийся рынок недвижимости, и "постоянно в горячих темах разговора" многих инвесторов. Так же как будучи превосходным предназначением праздника, страна предлагает собственность по конкурентоспособным ценам и идеальна для тех, кто больше не может позволить себе традиционные области отдыха, типа Испании или Португалии. Страна может гордится одной из самых наиболее быстро растущей экономической системой, и инфляция была самой низкой в течение прошлых 37 лет. Те, кто купил собственность в Турции, уже видят хорошие возвращения. В соответствии с благоприятными прогнозами рост доходности определяется как 10-15% годовых.. Переговоры вступления в ЕС начались в октябре 2005, инвесторы собственности видят это как потенциальная долгосрочная выгода. Конечно текущие заботы мировой экономики затронули это, но возможно это - прекрасное время, чтобы использовать в своих интересах огромное число свойств, доступных в Турции. Традиционно европейцы купили собственность главным образом в европейских-средиземноморских странах, типа Испании, Франции, Италии и Кипра так же как известного американского предназначения как Флорида. Однако, эти места недавно стали ...

Недвижимость на Кипре. Почему Кипр?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Почему Кипр? Член ЕС, евро официальная валюта Идеальное место для второго дома, постоянного проживания или надежного вложения в недвижимость. Прекрасный климат- мягкое лето, 340 солнечных дней в году Особенно выгодная система налогообложения (на Кипре самый низкий корпоративный налог в Европе) Одна из самых обещающих и устойчивых экономик в Европе, несмотря на мировой кризис Кипр продолжает показывать ежегодный рост ВВП! Кипрские банки без проблем предоставляют долгосрочные банковские кредиты с низкой процентной ставкой Кипр имеет мягкий иммиграционный режим, после покупки недвижимости вы имеете право подать на получения вида на жительство и находиться любое количество времени на острове. Невысокая стоимость жизни, цены на Кипре значительно ниже, чем во многих странах Евросоюза. Покупка недвижимости на Кипре это высоко ликвидная инвестиция в стране, где вы себя будете ...

Анализ факторов, влияющих на инвестиции в турецкую недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Главные факторы инвестирования в недвижимость Турецкой Республики Турция это уникальная страна, где переплелось культурное наследие Востока и Запада, азиатских и европейских стран, а также стран арабского мира. В то же время она является светским государством, довольно демократичным и открытым для туристов со всего мира. С каждым годом поток иностранцев в Турцию все более увеличивается, в значит, увеличивается и число иностранных инвестиций в экономику Турецкой Республики и, в частности, в сектор недвижимости. Инвестиции в турецкую недвижимость можно разделить на две части: вложение средств в недвижимость на Средиземноморском побережье Турции, где цены значительно выросли в 2011 году, иинвестиции в жилую и коммерческую недвижимость стремительно развивающегося Стамбула, который переживает в последнее время экономический бум и где наблюдается устойчивый спрос на указанную недвижимость. Кроме того, в Турции на высокий уровень вышел гольф-туризм, и в стране на сегодняшний день есть множество великолепных полей для гольфа по абсолютно приемлемым ценам, что делает её еще более привлекательной для иностранных инвесторов. В ...

Дом в Греции - специфика
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как мы можем судить по жителям нашего поселка, приезжая в Грецию и даже покупая дом, русские люди не сразу понимают специфику его использования. Они привыкли, в общем, к пониманию дачи в Московской области, поэтому основные пункты удивления это: 1) зачем тут сад в 10 соток - мы не собираемся ничего выращивать 2) две террасы? 3)не надо ли сделать стяжку? Если вы покупаете дом на острове, да, в некотором роде это дача, которая впрочем может служить вам и зимой в силу мягкости климата. Зима на островах влажная, поэтому в зимнюю пору дом обогревают изнутри, влага проникает в него не снаружи, а из атмосферы, и никакая стяжка тут не поможет. Большая часть летней жизни проходит на воздухе - обеды накрываются на природе, то есть на террасе. Если в доме (например таком, как строим мы) две террасы, то одна повернута к восходу солнца, на ней можно пить кофе утром, а вторая расчитана на то, чтобы днем оказаться в тени, а ...

Объявления из категории «Недвижимость за рубежом» (посмотреть все объявления)

Продается 2-комн. квартира 43.2 кв.м.

2 630 000  руб.
Регион: Курск

ПРОДАМ двухкомнатную квартиру по улице Дейнеки. Квартира теплая, светлая (окна на две стороны) , не угловая, потолки сухие, на кухне кафельная плитка, балкон застеклен, СУ раздельный, выложен плиткой. Дом после капремонта, чистый подъезд, 2012 году проводился капитальный ремонт крыши. Удобное местоположение - рядом детский сад, школы, магазины, остановка транспорта ...
19.04.2021  00:53
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Комарова ул, 15, Курск г

3 250 000  руб.
Регион: Курск

В тихом семейном районе продается уютная, Не Угловая, 3-комнатная квартира. Удачная планировка: квадратный коридор ведет в три Иизолированные комнаты (две большие по 17,5 кв.м и одна 10,5 кв.м). Идеальная квартира в 10-ти минутах от Центрального района города и по привлекательной цене! Квартира солнечная, тёплая, с ремонтом! Сан.узел - кафель, трубы ...
16.04.2021  23:40
Дом 56 м2 на участке 7 сот.

3 500 000  руб.
Регион: Курск

Продам дом в центре города на улице Комсомольская. Дом кирпичный со всеми удобствами. Общая площадь 56 кв. м. Теплый, жилой. Есть приусадебный участок - 7 соток, плодовые деревья, теплица, летний душ, детский турник. Рядом речка, лес. По улице курсирует маршрутка. В 5 минутах ходьбы "Утиный остров" и Красная площадь. ...
16.04.2021  22:56
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Краснознаменная ул, 18В, Курск г

1 990 000  руб.
Регион: Курск

Вам надоело жить с родителями и вы в поисках своей квартиры? Все вопросы по телефону! #объект в нашей базе №10524434# Площадь (кв.м): 30.5 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Возможна ипотека: да Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
16.04.2021  20:26
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 77, Курск г

3 600 000  руб.
Регион: Курск

Ищите уютную квартиру на пр-те Дериглазова? Вас ждет двухкомнатная не угловая квартира, расположенная на среднем этаже современного дома. Совсем недалеко от конечной остановки маршруток (вы без труда доберетесь в любой район города), рядом школа. Окна выходят во двор, балкон обшит евровагонкой. Кухня большая, эркерная, остается роскошный гарнитур. Поможем получить ипотеку на ...
16.04.2021  04:15
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Республиканская ул, 51, Курск г

2 220 000  руб.
Регион: Курск

Продается однокомнатная квартира в железнодорожном районе. Просторная, уютная, светлая, с хорошим ремонтом. Облагороженный, тихий, живописный двор. Доброжелательные, порядочные соседи. Так же в стоимость входит подвал (10 кв.м) В шаговой доступности Средне-образовательная школа №35, Детский сад №130, Курский электромеханический техникум, Поликлиника №6, ТЦ Европа, Пятерочка и тд. В этой квартире ...
13.04.2021  00:20
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 39, Курск г

4 050 000  руб.
Регион: Курск

Продается роскошная однокомнатная квартира в монолитном доме 2016 года постройки. Просторная кухня (11,5 кв.м.) с выходом на 7-ми метровую лоджию. Многофункциональная встроенная прихожая; Прекрасный кухонный гарнитур с качественной бытовой техникой; Лоджия с системами хранения, обшита евровагонкой; Ежедневно вас будет радовать потрясающий вид из окна, шаговая доступность к школе, детсадам, автобусным остановкам, магазинам. Дом удачно расположен ...
13.04.2021  00:20