Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Кто хочет уничтожить риэлтора?

конкуренты риэлтора Совсем недавно смотрел передачу по ТВ 3 о недвижимости. О том, как живет этот рынок в нашей стране, что покупается, как продается. Основной темой была безопасность сделок. Ведущий передачи анализировал риски для покупателя и продавца , и составлял рейтинг этих рисков. Было рассмотрено три способа покупки или продажи недвижимости, это проводить сделку через частного маклера, известное агентство или самостоятельно. Результаты рейтинга были неожиданны. Покупать и продавать недвижимость в нашей стране просто не надо.

Например риски сотрудничества с маклером 90 %, с Агентством по недвижимости 80%, самостоятельно те же 80%. Доводы приводились следующие, маклер , это просто жулик, который только и желает обмануть своего клиента, агентство- живет своей жизнью и ни какой ответственности ни за что не несет, и так же как маклер свою прибыль ценит превыше всего и случись что откреститься от клиента, как от ненужной проблемы. Покупатель очень хочет обмануть продавца, а продавец покупателя. Конечно, доля правды в этом есть.

Но проценты… Ведущим даже была сказана крылатая фраза, мол, что покупка, что продажа, это игра в русскую рулетку. После таких без апелляционных заявлений хотел нажать на кнопку пульта и посмотреть , что ни будь более достойное, но победило любопытство. Кто же будет заявлен в качестве надежного партнера, какой выход будет предложен, кого объявят надежным помощником при операциях с недвижимостью.

Передача шла, ведущий рассказывал о том, как подделывают документы, не отдают деньги, « кидают». Прошелся по нотариусам, объявив их людьми абсолютно не надежными. И вот, наконец, итог, который звучал примерно так: «Коли Вы собрались что-нибудь продать или купить на рынке недвижимости, ни кто Вам в этом не поможет, и доверять ни кому не надо, а верить только в удачу».

Глупая конечно передача, но показательна. Сколько их других таких, которые рассказывают о нас о риэлторах, как о чем- то ужасном и криминальном. Интересно, кому это надо? Кому надо показывать негатив и ни словом не обмолвиться о том, как риэлторы помогают миллионам людей решить свои жилищные проблемы. Я думаю, каждый из нас профессионалов рынка недвижимости замечал, работать становиться все трудней и трудней, и причина не в кризисе, не в конкуренции, а в растущем не доверии клиентов, подогреваемые СМИ.

И передач подобных той, что я рассказывал становиться все больше и больше. Рассказы о черных риэлторах убивающих, обманывающих, выселяющих граждан в трущобы стали обыденном делом , а вот передач о достойных представителях профессии просто нет. Зачем? Попытка разрушить институт риэлторов? Кто заказчик ? Почему прекратил существование риэлтерский отдел УФРС, где аккредитованные фирмы могли оказывать весомую помощь клиентам в регистрации собственности.

Почему мы не можем предоставлять интересы наших клиентов по агентским договорам в полном объеме, как это делается во всех цивилизованных странах? Кому выгодна мысль, обязать нотариусов нести ответственность за сделки с недвижимостью? Почему в помещении УФРС находиться агентство этого самого УФРС? И какое место риэлтор займет на рынке недвижимости? И будет ли это место?

Американцы на канале «Universal» крутят цикл программ о работе риэлторов, увлекательно рассказывают, как интересна и ответственна эта профессия, как талантливы и умны специалисты. Конечно, как в любом бизнесе в недвижимости есть те, кто не чистые на руку, но хороших и честных специалистов все- таки больше. Немного бы помощи от государства, немного бы больше доверия пошло бы на пользу всему рынку.

А если СМИ некого ругать, обратили бы внимание на застройщиков с прибыльностью 100% и затягивания сроков сдачи в среднем на год, что считается нормой, на работу УФРС, задерживающих регистрацию договоров на месяц, и выдающих неделю выписки о наличии обременений . На органы опеки, принимающие 2 раза в неделю и рассматривающие дела по 30 дней. На условия предоставления субсидий, взрывающих мозг риэлтору если сделка-цепочка.

Пусть будет больше ответственности, пусть будет страхование профессиональной деятельности, пусть будет лицензирование, но пусть будет больше прав, и тогда на рынке недвижимости все измениться в лучшую сторону. На последок маленькая просьба к власть держащих, спросите риэлтора, что он думает о сегодняшней ситуации, а потом уже принимайте решение о переменах. Мы на стороне наших клиентов, и против беспорядка по надуманным причинам.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Турция становится глобальной силой в строительстве
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Армия турецких строителей, подъемных кранов и бульдозеров работает по всему Ближнему Востоку, Средней Азии и Африке. Турки строят дамбы и стадионы, прокладывают шоссе и дороги. Это помогает стране в рекордном экономическом росте и способствует осуществлению ее намерения стать региональным политическим лидером. Потерпевшее неудачу в своей попытке быстро присоединиться к ЕС, имеющее исламские корни турецкое правительство поставило перед собой задачу оказывать политическое и экономическое влияние на развивающиеся страны. В первую очередь это касается исламских стран и государств бывшего СССР, но в последние годы в сферу влияния Турции все чаще попадают африканские страны. Турецкие строительные фирмы есть в более чем 80 странах мира. Одни из них задействованы в строительстве нового метрополитена в Дубае совместно с японскими компаниями. Другие отвечают за большую часть построек в Казахстане и находящемся под контролем курдов северном Ираке. В странах Ближнего Востока и Средней Азии преимуществом турецких рабочих выступает гибкость в вопросах оплаты, способность работать в тяжелых условиях и умение ...

Недвижимость на Кипре. Почему Кипр?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Почему Кипр? Член ЕС, евро официальная валюта Идеальное место для второго дома, постоянного проживания или надежного вложения в недвижимость. Прекрасный климат- мягкое лето, 340 солнечных дней в году Особенно выгодная система налогообложения (на Кипре самый низкий корпоративный налог в Европе) Одна из самых обещающих и устойчивых экономик в Европе, несмотря на мировой кризис Кипр продолжает показывать ежегодный рост ВВП! Кипрские банки без проблем предоставляют долгосрочные банковские кредиты с низкой процентной ставкой Кипр имеет мягкий иммиграционный режим, после покупки недвижимости вы имеете право подать на получения вида на жительство и находиться любое количество времени на острове. Невысокая стоимость жизни, цены на Кипре значительно ниже, чем во многих странах Евросоюза. Покупка недвижимости на Кипре это высоко ликвидная инвестиция в стране, где вы себя будете ...

Новые правила продажи недвижимости в Турции иностранным гражданам
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Этого шага от турецкого правительства ждали все, так как с 21 мая 2012 года в связи с вступлением в силу нового закона недвижимости выдача ТАПУ была приостановлена. В настоящее время Абдуллах Гуль, президент Турецкой Республики, утвердил новый список стран, граждане которых могут покупать недвижимость в Турции. Если раньше за основу принимался «принцип взаимности», то теперь 129 странам разрешили покупку недвижимости на территории турецкого государства, не учитывая принцип взаимности. В этот список вошли республики Средней Азии: Казахстан ,Таджикистан ,Туркмения, Киргизия, Узбекистан, а также Азербайджан. Гражданам Российской Федерации и Украины по прежнему разрешено приобретение турецкой недвижимости. Нововведением стало то, что теперь можно покупать на физическое лицонезастроенные земельные участки, в том числе участки сельхозназначения, но для этого необходимо получить разрешение МВД Турецкой Республики. Некоторые эксперты полагают, что эта процедура станет формальной, и данное разрешение можно будет получить в ближайшем отделении полиции. Также приятной новостью стало то, что теперь гражданам РФ нет необходимости оформлять первичный ВНЖ для ...

Побережье Коста-Бланка.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Коста-Бланка- в переводе с испанского "белое побережье". Это означает не только белый песок многокилометровых лучших в Европе пляжей, не только белое жаркое радушное испанское солнца, светящее 350 дней в году, не только белая пена прибоя теплого ласкового моря... Все побережье превращается в невесту в белом подвенечном наряде, когда в феврале начинает цвести миндаль... Потрясающее зрелище! Горы, утонувшие в кипельно белых, словно спустившихся с полотен Эль Греко, облаках белых цветущих деревьев на фоне бирюзового прозрачного неба!Коста-Бланка - самая известная часть побережья Средиземного моря в Испании!Она является частью валенсийского регионаСо стороны материка побережье защищено горными цепями, которые не пропускают холодный северный воздух. Теплый мягкий климат Средиземноморья привлекает на отдых в Коста Бланка. Температура воздуха летом не ниже 27С и очень комфортна. Зимой средняя температура +19С.Ландшафты этого региона поражают воображение, здесь можно любоваться горными хребтами, цветущими долинами, горными водопадами и быстрыми реками, живописными древними поселениями. Прибрежная полоса усеяна бухтами с чистейшей водой, которые чередуются со ...

Объявления из категории «Недвижимость за рубежом» (посмотреть все объявления)

Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Вячеслава Клыкова пр-кт, 9, Курск г

2 300 000  руб.
Регион: Курск

Продается 1 комнатная квартира по адресу ул.Пр.В.Клыкова д.9, общая площадь 37,6 кв.м. Этаж 1/17. Окна во двор. Квартира ухоженная, переклеяны обои по всей квартире. Остается частично мебель. Рядом детский сад, новая 58 школа, торговый центр, мини маркеты, автозаправка, кафе, областная больница и вся необходимая инфраструктура. В подъезде провели косметический ...
24.11.2020  19:39
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Вячеслава Клыкова пр-кт, 92, Курск г

3 760 000  руб.
Регион: Курск

Выставлена на продажу 3 комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой в одном из лучших монолитных домов города. Находится на проспекте Вячеслава Клыкова, дом №92 (остановка «Монолит»). Район входит в топ-5 районов Курска для комфортной жизни наряду с такими районами, как Центр, Победы, Дериглазова (Северный), Серебряные холмы. Основные преимущества месторасположения ...
24.11.2020  18:29
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Радищева ул, 69 к.1, Курск г

3 000 000  руб.
Регион: Курск

В шикарном месте города в квадрате улиц Садовая, Радищева, Гоголя, Ленина в кирпичном доме на втором этаже продается комфортабельная светлая квартира с ремонтом. Двор закрыт. Вокруг зеленая зона. Все соседи очень добропорядочные люди. Звоните! #объект в нашей базе №9813594# Площадь (кв.м): 40.3 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: иное Возможна ипотека: ...
24.11.2020  18:04
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Прогулочная ул, 2, Курск г

4 250 000  руб.
Регион: Курск

Мечтаете жить в престижном благоустроенном районе Курска, в окружении живой природы и максимально развитой инфраструктуры? Получите восхищение друзей и радость родителей! Близость культовых мест отдыха: парка Знаменская роща с лучшей детской площадкой в городе, Триумфальная арка, ТЦ МегаГринн. Школы, детские сады, храм, множество магазинов делает расположение дома максимально удобным. В ...
24.11.2020  17:50
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Павлова ул, 2А, Курск г

2 550 000  руб.
Регион: Курск

Интересный вариант выставлен в продажу. Продается 1/2 доли в 3 - х комнатной квартире в тихом центре города. Есть возможность продажи квартиры полностью. Отличное расположение дома, что дает новым собственникам уникальную возможность для дальнейшего использования данной квартиры. Квартира расположена на первом этаже 3 - этажного кирпичного дома, высокий 1-й ...
24.11.2020  17:34
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Садовая ул, 42, Курск г

3 060 000  руб.
Регион: Курск

Выставлена на продажу 2 комнатная квартира в Центре с евроремонтом. Дом расположен в исторической части города книзу от МедГородка. Исторические учреждения этой части города посещали царственные особы: Николай I, императрица Александра Федоровна и великие княжны Ольга и Татьяна. Также недалеко расположен еще один знаковый объект - Курский институт развития ...
24.11.2020  17:32
Продам дом, Тульский 1-й пер, 8, Курск г, 5 км от города

15 000 000  руб.
Регион: Курск

Выставлен на продажу современный двухэтажный дом в коттеджном поселке «Тропинка». Это лучший, полностью обжитой и самый престижный район города. Тихое место и пешая доступность городской инфраструктуры, отличное транспортное сообщение. В шаговой доступности детский сад №8, школа №60, также ТЦ Европа, Пятерочка и др. Просторный, светлый, красивый, хорошо спланированный дом, выполненный ...
24.11.2020  17:19