Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Некоторые моменты квартирах вторичках.

долевое строительство спб Конечно, каждый из нас хочет купить квартиру в районе, построенном недавно. Но квартиры в новых домах по карману далеко не каждому. Чтобы приобретение квартиры вторичного рынка не превратилось в сплошное разочарование необходимо проделать некоторые действия и жилье станет для вас лучшим местом на земле.

Правило первое: после купли зайдите в квартиру или в дом, откройте настежь все окна и дверь балкона. Потоком свежего воздуха вы прогоните запах предыдущих жильцов и всю негативную энергию, скопившуюся за время пользования квартирой. Лучше всего сразу включить любимую вам музыку, расставить дорогие сердцу вещи, тем самым обозначить ареал своего обитания.

Идеальным вариантом было бы, если бы вы сделали перед переездом в квартире вторичке хоть какой-то косметический ремонт. Это бы позволило сразу вам создать определенное настроение жилья. Если же по каким-либо причинам условия купли квартиры или дома не позволяют сделать ремонт заранее, расстраиваться не стоит. Вы можете спокойно вымыть квартиру и сделать ремонт основательно.

Купить квартиру в районе, который еще строится, является делом выгодным и очень практичным. Так для многих покупателей приобретение квартиры в строящемся доме, по сути, единственный способ решения жилищного вопроса, к примеру, квартира стоимостью комнаты. Однако выбрать компанию, занимающуюся продажей квартир в строящихся домах, в которой можно без страха оформить договор не так-то просто. Какие критерии указывают на надежность строительной компании?

Как показывают исследования большинство тех, кто решил купить квартиру в районе строящихся домов, принимает к сведению три параметра.

  • опыт работы фирмы на строительном рынке
  • количество переданных в эксплуатацию домов
  • точность исполнения заявленных сроков строительства.

Кроме всего прочего важным показателем является информационная и финансовая прозрачность компании. Если вы сделали выбор в пользу одной из компаний, попытайтесь получить и неофициальную информацию о ее деятельности. Попросите компанию предоставить список сданных домов и побеседуйте с жильцами. Возможно, вам удастся выяснить, как обслуживается дом, сдан ли он в срок, как он был введен в эксплуатацию и т.д. После этого станет яснее вопрос о решении купли квартиры в этом доме.

Нельзя оформить сделку купли квартиры в строящемся доме и не стать партнером фирмы, занимающейся строительством по юридическим законам. Покупателю приходится принять на себя все существующие риски, которые связаны со строительством. В том случае если строительная компания разорится, вернуть вложенные деньги будет практически невозможно.

Покупатель квартиры, по сути, отдает свои деньги в компанию на строительство жилья. Компания обязуется исполнить это строительство, заняться привлечением других инвесторов, выполнить сдачу дома государственной комиссии, осуществить передачу Вам квартиры в новых домах, предоставить все документы для регистрации права собственности или выполнить регистрацию самой.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Если вам нужна квартира
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Постоянное разглядывание квартирных объявлений иногда становится нормой жизни для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Приобретение квартиры, как недвижимости, являются одной из самых важных сделок в нашей жизни. Сегодня рынок продаж квартир не предоставляет общепринятой системы деления их на классы. Поэтому многие строительные компании разделяют производимое ими жилье на группы по своему усмотрению. Даже по количеству категорий разные источники не могут придти к соглашению, и выделяют то три, то четыре, а то и шесть подгрупп. Наиболее распространено деление жилплощади на классы эконом, бизнес и элит. Впрочем, если вам нужна квартира, вы уже наверняка знаете, в какой ценовой категории она должна находиться. Квартиры в рассрочку Следующим этапом будет поиск подходящего способа улучшения жилья. В первую очередь, можно приобрести квартиру в рассрочку. Это может быть неплохим вариантом, если вы приехали из другого города, и вам надоело существовать на птичьих правах в съемной квартире, без прописки, выплачивая постоянные и совсем немаленькие денежные вносы. Однако тут следует ...

Купите квартиру в Московских новостройках
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

   Сегодня в разных местах столицы активно идет жилищное строительство. На данный момент предлагаются покупателям более 51 тысячи современных квартир в новостройках в разных административных округах Москвы. Поможем найти жилье  Современные квартиры в Москве выделяются европейским лоском, отделкой, которая до настоящего времени остается непревзойденной. Однако считать, что все квартиры в Москве такого стандарта, было бы преждевременным. В продаже есть объекты беднее. Жилье предназначено для людей с ограниченным бюджетом.  Дифференцированные предложения учитывают все слои населения. Более точную картину спроса и предложений можно увидеть на нашем сайте, если прибегнуть к его услугам. То есть поместить объявление о продаже жилья. Разумеется, на призыв купить откликнутся многие покупатели. Станет известно, какие предлагаются недорогие квартиры в новостройках Москвы. Строят по инновационным проектам  Возводят квартиры в Москве новостройки, расположенные в спальных микрорайонах вдали от промышленных объектов. Логика застройщиков ясна. Покупатель хочет за свои деньги получить комфортабельное жилье в живописных местах столицы. ...

Обзор недвижимости в России и за рубежом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок недвижимости в Петербурге наполнен предложениями о покупке как первичного, так и вторичного жилья. Однако даже такой большой ассортимент различных построек не всегда способен удовлетворить привередливого покупателя. К тому же, многим гражданам хочется вкусить иностранной экзотики и пожить за границей в своем собственном доме. В этом случае, отличным шагом будет приобретение жилья за рубежом. Загородное жилье сегодня уже нельзя назвать привилегией исключительно обеспеченных граждан. Ее стоимость, в основном, соразмерна цене на российское жилье, а порой даже и более демократична. Поэтому на такой благодатной почве взросли различные агентства загородной недвижимости, которые предлагают свои услуги по поиску иностранной жилплощади. Из ближнего зарубежья недвижимость в Эстонии пользуется стабильной популярностью уже много лет. Эта европейская страна насчитывает немало переселенцев из России. По мнению аналитиков, недвижимость в Эстонии является одной из самых в Европе, поэтому купить себе жилье в ней может любой россиянин, даже с невысоким достатком. Недвижимость в Белоруссии может также показаться неплохим выбором для тех, кто ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Серегина ул, 19, Курск г

1 550 000  руб.
Регион: Курск

Уважаемые покупатели! Продается двухкомнатная квартира по не высокой цене (относительно других предложений в этом районе) в статусном и популярном месте нашего города-в районе Ермошкина озера! Место очень удачное-рядом с домом расположена школа N48 (где зимой для детей заливают каток), напротив школа N50 c прекрасным футбольным полем. В шаговой доступности Детский сад, ...
31.05.2020  11:01
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Победы пр-кт, 26, Курск г

3 100 000  руб.
Регион: Курск

Продается отличная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме. Микрорайон расположен в центральном округе города Курска с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта, детских садов, школы, магазинов. Статус квартиры "заезжай и живи". Потенциальных покупателей обрадуют сдержанный и лаконичный стиль, мягкие тона и продуманный функционал этой изящной квартиры. ...
31.05.2020  11:01
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Домостроителей ул, 3, Курск г

1 740 000  руб.
Регион: Курск

В доме номер 3 по ул.Домостроителей (р-н Дериглазова), на хорошем 5-м этаже выставлена на продажу новая 1-комнатная квартира. Дом расположен в середине, рядом со школой, больницей и новым современным рынком. Отличный вариант как для проживания так и для инвестиций. #объект в нашей базе №8824698# Площадь (кв.м): 37 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни ...
31.05.2020  11:01
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Хуторская ул, 12В, Курск г

2 590 000  руб.
Регион: Курск

Продаётся 2-х комнатная квартира в центре города по ул. Хуторской 12В. Площадь квартиры 48.1 кВ.м, кухня 9,5 , с/у- раздельный. Квартира с ремонтом В с/у кафель и отличная сантехника. Единственная квартира с газом (официально оформленным) Большая лоджия с выходом из комнаты , окно кухни выходит на лоджию. Металлическая дверь и тамбур на 2 ...
31.05.2020  11:01
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Орловская ул, 22, Курск г

2 090 000  руб.
Регион: Курск

Продам трехкомнатную квартиру. Хорошее место расположение. Детские сады и школа в шаговой доступности. Без ремонта (зачем платить за чужой ремонт). Любой способ расчёта. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните! #объект в нашей базе №8719616# Площадь (кв.м): 52 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие ...
31.05.2020  11:01
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Димитрова ул, 52, Курск г

5 590 000  руб.
Регион: Курск

Один из лучших элитных домов г. Курска! Современная планировка: квадратный холл, две большие комнаты и кухня толстые стены, квартира тихая, уютная и теплая; сделано всё и для себя; кафель, ламинат, теплые полы. Остается встроенная кухня, и др. встроенная мебель #объект в нашей базе №8750776# Площадь (кв.м): 76 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): ...
31.05.2020  11:01
Продам многокомнатную квартиру, Белинского ул, 3, Курск г

7 770 000  руб.
Регион: Курск

Новый элитный дом в самом центре города, до центрального рынка, цирка 5 мин. Пешком, закрытая территория двора, на этаже две квартиры. Большие, просторные комнаты, огромная кухня, по всему периметру квартиры четыре застекленные и отделанные лоджии, два кондиционера. Качественный ремонт: паркетная доска, кафель на кухне и в сан.узле, остается кухонный гарнитур со ...
31.05.2020  11:01