Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартиры эконом класса

квартиры эконом класса спб Эконом квартиры - наиболее популярный вид жилья на российском рынке недвижимости. По оценкам экспертов, спрос на него уже более чем на треть превышает предложение, и продолжает расти. Наибольшим ажиотажем среди покупателей недвижимости пользуется жилье метражом до 50 квадратных метров. Кроме того, более чем половина приобретателей жилплощади интересуется, прежде всего, квартирами-студиями и однокомнатным жильем.

Квартира-студия - это, чаще всего, небольшое помещение в многоэтажном здании, не разделенное на отдельные комнаты. Дома, в котором находятся подобные жилые квартиры, обычно построены по типовому проекту. Строительные компании обеспечивают низкие цены на квартиры-студии тем, что строят, как правило, сразу несколько жилых комплексов. В результате этого происходит оптовая закупка стройматериалов и уменьшается стоимость подрядных работ. Также нередко бывает, что подобные дома строятся недалеко от метро, поэтому дорога до работы не отнимает много времени.

Площадь студии, как правило, составляет около 30ти квадратных метров. «Кухня» в ней может находиться на небольшом «постаменте», а может и не выделяться вообще. Цены на квартиры-студии сегодня гораздо ниже, чем цены на жилплощадь стандартной планировки. Безусловно, все мы помним слоган «квартира по цене комнаты», однако, все же, комнаты, в гонке за низкой стоимостью, обычно оставляют «студии» далеко позади. Тем не менее, частные квартиры, пусть и представляющие собой одну большую комнату, гораздо удобнее в плане комфорта проживания.

Хорошие жилые квартиры на первичном рынке недвижимости встречаются довольно часто, но, как правило, все они требуют доводки. Ремонт квартиры-студии по цене обойдется дешевле, чем обновление однокомнатного помещения, просто в силу отсутствия лишних стен и перегородок. Кроме того, студии - это все-таки свои, частные квартиры, а не комнаты в общежитии.

Если рассматривать большой метраж, то 3-х комнатные квартиры будут, как правило, стоить дороже, чем элитные квартиры-студии. Это может оказаться на руку различным обеспеченным представителям творческих профессий, а также «золотой молодежи», любящей устраивать тусовки, поскольку для них 3 х комнатные квартиры с их разделением помещений не представляют такого интереса, как единая просторная жилплощадь.

Естественно, что главным минусом недорогой квартиры-студии, как правило, будет небольшая площадь жилья. С другой стороны, многое зависит от восприятия пространства, и отсутствие лишних стен и перегородок может визуально увеличить просторность помещения по сравнению с однокомнатной квартирой эконом класса того же метража. Однако все то же отсутствие разделения на комнаты, являющееся основной чертой жилплощади такой планировки, можно записать и в недостатки. В первую очередь, это связано с тем, что, при готовке еды, такое жилье превращается в одну большую кухню. И вся мягкая мебель, одежда и постельное белье будут пропитаны причудливой смесью ароматов котлет, супов, жареной картошки и, если вы курите, сигаретного дыма.

Тем не менее, эконом квартиры подобной планировки пользуются сегодня по-настоящему большим спросом. В первую очередь, оценить удобство проживания в собственном жилом помещении смогут те, кто прошел через все тяготы, невзгоды и лишения, связанные с существованием в общежитиях и коммуналках.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Если вам нужна квартира
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Постоянное разглядывание квартирных объявлений иногда становится нормой жизни для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Приобретение квартиры, как недвижимости, являются одной из самых важных сделок в нашей жизни. Сегодня рынок продаж квартир не предоставляет общепринятой системы деления их на классы. Поэтому многие строительные компании разделяют производимое ими жилье на группы по своему усмотрению. Даже по количеству категорий разные источники не могут придти к соглашению, и выделяют то три, то четыре, а то и шесть подгрупп. Наиболее распространено деление жилплощади на классы эконом, бизнес и элит. Впрочем, если вам нужна квартира, вы уже наверняка знаете, в какой ценовой категории она должна находиться. Квартиры в рассрочку Следующим этапом будет поиск подходящего способа улучшения жилья. В первую очередь, можно приобрести квартиру в рассрочку. Это может быть неплохим вариантом, если вы приехали из другого города, и вам надоело существовать на птичьих правах в съемной квартире, без прописки, выплачивая постоянные и совсем немаленькие денежные вносы. Однако тут следует ...

Квартиры в новостройках
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартиры в строящихся домах завоевывают сегодня все большую популярность на рынке недвижимости. Это объясняется целым рядом причин. Во-первых, приобретая вторичное жилье, никто не застрахован от того, что оно имеет много совладельцев, или часто продавалось по каким-либо причинам, или в нем прописаны другие граждане, имеющие, например, социальную защиту. Так что, приобретая новые квартиры, можно предостеречь себя от внезапного появления на пороге вашего жилища незнакомого человека с документами на его собственность. Во-вторых, строящиеся квартиры - это, собственно говоря, новое жилье. Это означает: новые стены, чистый подъезд, отсутствие проблем с трубами и отоплением, а иногда даже - возможность самостоятельного определения внутренней планировки помещения. Также это гарантия от его туманного юридического прошлого и возникновения каких-либо претензий предыдущих собственников. В-третьих, новые квартиры, как правило, на много ступеней превосходят по техническим характеристикам более устаревшие апартаменты на вторичном рынке. Сегодня применение новейших строительных материалов и современных технологий значительно увеличивает как срок эксплуатации жилья, так и качество жизни в нем. Квартиры ...

Налоговый вычет после покупки квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Одним из основных пунктов в пакете документов сдаваемых с 3 НДФЛ является  расписка, полученная с продавца квартиры.  Все усилия по сбору документов пойдут прахом, если у Вас не будет  расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу.  ИФНС руководствуется в своей деятельности не только кодексами но и Письмами Минфина. В нашем случае оно дает следующие комментарии: для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка   Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.   Выдержка из закона:  Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности ...

Факторы ,которые влияют на рыночную стоимостьобъекта недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

Какие факторы влияют на рыночную стоимость квартиры.  Перед началом продажи своей квартиры каждый продавец задается вопросом - а сколько стоит моя квартира?  При оценке недвижимости самостоятельно продавцы могут столкнуться со следующими ошибками: завышают стоимость квартиры, считая свою квартиру лучше других; ориентируются на уже выставленные объявления, прибавляя на торг; некоторые прибавляют к стоимости жилой площади мебель или имеющуюся технику – это большая ошибка, поскольку дополнительные объекты реализуется отдельно, если они вообще нужны будут покупателю, чаще мебель оставляют покупателю в качестве бонуса, а не за отдельную плату. Таков сегодня рынок. Привязывать стоимость своей квартиры к кадастровой стоимости тоже не стоит, т.к. кадастровая стоимость с рыночной не имеет ничего общего, и определена чиновниками исключительно для взимания налогов.  Если вы хотите узнать рыночную стоимость вашей квартиры - закажите ее оценку у профессиональных оценщиков. Стоимость от 2 т р ( БТИ ) При независимой оценке объектов недвижимости учитывается большое количество самых разнообразных факторов, одни ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Домостроителей ул, 3, Курск г

1 740 000  руб.
Регион: Курск

В доме номер 3 по ул.Домостроителей (р-н Дериглазова), на хорошем 5-м этаже выставлена на продажу новая 1-комнатная квартира. Дом расположен в середине, рядом со школой, больницей и новым современным рынком. Отличный вариант как для проживания так и для инвестиций. #объект в нашей базе №8824698# Площадь (кв.м): 37 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни ...
31.05.2020  11:01
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Хуторская ул, 12В, Курск г

2 590 000  руб.
Регион: Курск

Продаётся 2-х комнатная квартира в центре города по ул. Хуторской 12В. Площадь квартиры 48.1 кВ.м, кухня 9,5 , с/у- раздельный. Квартира с ремонтом В с/у кафель и отличная сантехника. Единственная квартира с газом (официально оформленным) Большая лоджия с выходом из комнаты , окно кухни выходит на лоджию. Металлическая дверь и тамбур на 2 ...
31.05.2020  11:01
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Орловская ул, 22, Курск г

2 090 000  руб.
Регион: Курск

Продам трехкомнатную квартиру. Хорошее место расположение. Детские сады и школа в шаговой доступности. Без ремонта (зачем платить за чужой ремонт). Любой способ расчёта. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните! #объект в нашей базе №8719616# Площадь (кв.м): 52 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие ...
31.05.2020  11:01
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Димитрова ул, 52, Курск г

5 590 000  руб.
Регион: Курск

Один из лучших элитных домов г. Курска! Современная планировка: квадратный холл, две большие комнаты и кухня толстые стены, квартира тихая, уютная и теплая; сделано всё и для себя; кафель, ламинат, теплые полы. Остается встроенная кухня, и др. встроенная мебель #объект в нашей базе №8750776# Площадь (кв.м): 76 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): ...
31.05.2020  11:01
Продам многокомнатную квартиру, Белинского ул, 3, Курск г

7 770 000  руб.
Регион: Курск

Новый элитный дом в самом центре города, до центрального рынка, цирка 5 мин. Пешком, закрытая территория двора, на этаже две квартиры. Большие, просторные комнаты, огромная кухня, по всему периметру квартиры четыре застекленные и отделанные лоджии, два кондиционера. Качественный ремонт: паркетная доска, кафель на кухне и в сан.узле, остается кухонный гарнитур со ...
31.05.2020  11:01
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Крюкова ул, 5А, Курск г

2 700 000  руб.
Регион: Курск

Продается благоустроенная квартира в уютном зеленом районе в самом центре Волокно с хорошо развитой инфраструктурой (до школы,садика и остановки не более 2 минут ходьбы, рядом лес, до пляжа 10-15 мин.) в одном из самых новых и современных домов в этом районе. Во дворе детская площадка, всегда есть место для ...
31.05.2020  11:01
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Ломакина ул, 1, Курск г

2 880 000  руб.
Регион: Курск

Продается 3-ком. квартира на ул. Ломакина, д. 1, центр города, компактный обжитой микрорайон. 4 эт. 5-этажного кирпичного дома, общ. пл. 57 кв.м, кух. 6 кв.м, зал-гостиная, 2 изолированные комнаты, гардеробная-купе, дом теплый, квартира в нормальном жилом состоянии, окна ПВХ на 2 стороны, полы - ламинат, ковролин, балкон застекл., с/у ...
31.05.2020  11:01