Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что нужно знать, чтобы сдать комнату

аренда жилья ошибки  Осень - пора ажиотажа на аренду жилья. Свободная жилплощадь расходится молниеносно, а, значит, ее владельцам самое время задуматься над тем, чтобы сдать комнату или квартиру.

Приток в мегаполис трудовых иммигрантов, туристов и иногородних студентов обеспечивает неизменную популярность комнат класса эконом. Обладатели таковых, безусловно, заинтересованы в получении с них прибыли. Однако, рассчитывая предоставить в аренду свое имущество, они допускают довольно типичные ошибки в этом нелегком деле.

Первая из них - это полагать, что в ситуации высокого спроса на жилье не следует заниматься его ремонтом, пусть даже косметическим. Другая крайность - это наоборот, вкладывать крупную сумму денег в отделку помещения, без оглядки на общее состояние дома, его местоположение и благоустроенность района. Безусловно, прежде чем сдавать комнату или квартиру, следует оценить все эти факторы, и, возможно, даже обратиться к специалистам для более точных результатов.

Чтобы рассчитать для своей комнаты стоимость ее ремонта, нужно в первую очередь оценить необходимость последнего. Если жилище расположено в не самом привлекательном районе города, подчас, вкладывать большие деньги в ремонт не имеет смысла. И, напротив, в том случае, когда дом находится в престижном месте, следует уделить внимание качественной отделке помещения для того, чтобы оно приносило как можно больше дохода. В конечном счете, эти затраты оправдают себя, если жилплощадь сдается в течение нескольких лет.

Имеет также большое значение удаленность дома от метро, крупных магазинов, торговых центров, школ, детских садов и т.п. Когда до метро всего 10-15 минут пешком, стоимость жилья значительно увеличивается. Попробуйте оценить сам внешний вид дома, его благоустроенность, примите во внимание наличие парковки, автостоянки, лифта, домофона и надежной парадной двери. Учтите социальный статус и нравы соседей: ваши квартиранты не будут благодарны вам за комнату, за одной стеной которой каждую ночь раздается громоподобный храп, а за другой - до раннего утра играет громкая музыка.

Не стоит сразу кидаться писать объявление вида "сдам комнату от хозяина". Поговорите со своими знакомыми. Возможно, у них найдутся друзья, которые в данный момент ищут себе временное жилище. Аренда по знакомству избавит вас от множества проблем, которые могут появиться при предоставлении жилплощади незнакомым лицам.

Также есть хороший вариант сдавать комнаты посуточно. Он особенно актуален в начале лета, когда в город приезжает большое количество туристов оценить местные достопримечательности. Сдавать комнату посуточно намного прибыльнее, чем предоставлять ее в аренду на длительный срок. Это выгодно еще и для гостей вашего города, поскольку затраты на проживание в гостинице все равно будут выше, чем сумма, которую они заплатят частному лицу.

Если же вы сами хотите найти временное жилище, то, возможно, стоит обратиться в специализированное агентство. Это избавит вас от просмотра сотен объявлений вида "сдам комнату дешево", "предоставляю в аренду комнаты посуточно", "сдам комнату от хозяина" и т.п.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Доверительное управление или консьерж сервис.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

ArtApart - Агентство недвижимости полного цикла. Что это значит? - Наша компания на рынке недвижимости уже около семи лет. Ранее мы занимались только подбором апартаментов для клиентов, теперь наша компания набирает обороты и охватывает несколько направлений таких как: - Посуточная аренда квартир Многие собственники во время продажи квартиры не против заработать, но мало тех кто готов взять в аренду квартиру на длительный срок которая стоит на продаже. В связи с этим мы предлагаем собственникам жилья обратиться к нам, и мы возмем такую недвижимость в посуточную аренду. Будем производить показы квартиры в любое удобное для вас время, а квартира будет приведена в порядок после каждого клиента. Удобно и с дополнительным доходом. Так же, наша задача заключается и в том что бы подобрать ипредоставить комфортные апартаменты клиентам, для отдыха и краткосрочного пребывания в нашем городе согласно требованиям - Длительная аренда квартир Мы делаем рекламу, устраеваем показы и производим подбор клиентов, заключаем договора на аренду апартаментов. В связи с ...

Способы аренды жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Снять квартиру в аренду можно двумя способами. Первый способ самостоятельно, второй способ через агентство. Рассмотрим каждый вариант подробнее. Первый вариант: снять жилье самостоятельно. 1. Чтобы снять жилье самостоятельно, понадобится время от месяца до полугода в среднем. Возможно и быстрее, но выбирать не придется, а придется соглашаться на то, что предлагают. 2. Необходимо будет промониторить большую часть ресурсов интернета по данной теме, зарегистрироваться и разместить свое объявление. Но здесь есть свои подводные камни. Во-первых, часть ресурсов окажутся платными и не результативными. Во-вторых, Вам будут звонить по большей части представители агентств и частные риэлторы, а не собственники квартир. 3. Займитесь расклейкой объявлений. Не скажу, что это самый эффективный способ снять жилье, однако при постоянной и широкомасштабной рекламе, результат тоже будет.Однако, здесь также будут звонки от агентств. 4. Вывод: снимать жилье самостоятельно, если у Вас есть силы и время на организацию данной работы. Все вышеперечисленное нужно делать систематически. Второй вариант: снять жилье через агентство. 1. За услуги агентства аренды жилья придется ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдам многокомнатную квартиру, Ватутина ул, 23, Курск г

25 000  руб.
Регион: Курск

Предлагаем вашему вниманию 4хкомнатную квартиру в центре города! Квартира полностью укомплектована для проживания! Большая кухня, 4 изолированные комнаты, выход на балкон из двух из них, с/у раздельный. Закрытый двор с детской площадкой! В шаговой доступности находится Драматический театр, ТРЦ "Пушкинский", центральные улицы города Ленина и Радищева, Парк Героев гражданской войны. Вся инфраструктура рядом: ...
22.05.2020  22:28
Сдам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Дубровинского ул, 1А, Курск г

10 000  руб.
Регион: Курск

Через агентство сдается видовая двухкомнатная квартира в Центре города. Комнаты изолированные, санузел совмещенный. С мебелью и бытовой техникой на длительный срок. Звоните! #объект в нашей базе №9090331# Площадь (кв.м): 50 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Ремонт: косметический ремонт Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
07.05.2020  22:38
Сдам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Анатолия Дериглазова пр-кт, 15, Курск г

28 000  руб.
Регион: Курск

Уютная квартира с дорогостоящим евроремонтом для добросовестных квартиросъемщиков, для комфортного проживания квартиру убирает постоянная уборщица( по необходимости). Кухонная мебель, встраиваемая техника Bosch, плазменные телевизоры, кабельное тв, wi-fi, кафель, сантехника. Центральное отопление, лоджия. Добродушные соседи, тишина не смотря на близость общественного транспорта, парковка. Депозит.Без домашних животных!! Квартира ранее не сдавалась. #объект ...
30.04.2020  23:05
сдам комнату по ул Островского 10

5 000  руб. в месяц
Регион: Курск

Сдам уютную комнату на длительный срок. Оплата помесячно. Интернет и кабельное проведены. Комнаты в квартире изолированы. В соседях проживает девушка. Проживание без собственников. Мебель и техника - все необходимое для комфортного проживания есть. Техника на кухне в общем пользовании. Соседи по этажу спокойные, поэтому рассматриваем спокойных, адекватных и платежеспособных ...
02.03.2020  15:49
сдам квартиру по ул Дубровинского 3

12 000  руб. в месяц
Регион: Курск

Сдам на длительный срок квартиру, с обстановкой. Рассматриваем варианты заселение от 5 месяцев и более. Квартира полностью готова к проживанию, мебель новая, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, стиральная машина автомат, телевизор. Оплата помесячно, свет и вода оплачивается отдельно. Рядом с домом есть школа, ясли, садик, аптека, остановка транспортного средства, магазин ...
01.03.2020  12:00
Сдам  2 комнатную квартиру

30 000  руб. в месяц
Регион: Курск

В 2-комнатных двухуровневых апартаментах сделан дизайнерский евроремонт, стилизованный под стиль "Кантри"(получившим отсюда свое название "Русская изба".) . Большая двуспальная кровать, компактный диван, обеденный стол, плазменный TV, холодильник. имеется электрический чайник, столовые и чайные принадлежности, микроволновая печь и мультиварка. Санузел совмещенный и оборудован современной душевой кабиной и всеми гигиеническими принадлежностями. ...
22.10.2019  05:11
Сдам 1 комнатную квартиру

15 000  руб. в месяц
Регион: Курск

В 1-комнатной квартире сделан дизайнерский евроремонт,установлена новая современная,модульная мебель.Имеется всё необходимое :холодильник, электрочайник, СВЧ-печь, столовые приборы,комплект гигиенических принадлежностей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: 1500 — на 1 человека в месяц, 2 человека — 3000 в месяц. ...
22.10.2019  05:03