Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как разделить участок после развода

Земля подлежит разделу между супругами в долях, размер которых определяется правилами о разделе совместно нажитого имущества. При отсутствии каких-либо особенностей приобретения недвижимости и для упрощения понимания, будем исходить из равенства долей, т.е. каждому супругу полагается по одной-второй доли от земельного участка. Наиболее быстрый и безболезненный способ заключается в подписании обоими супругами соглашения о разделе земельного участка.   В отличии от соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашение о разделе земли может быть совершено в простой письменной форме, без нотариального заверения. В соглашении необходимо определить границы двух участков и линию раздела, которая в последствии станет границей новых участков. На данном этапе самый распространённый вопрос: «А можно долю просто подарить?». Нет, подарить нельзя, т.к. во-первых, это выведет её из состава совместно нажитого имущества, а во-вторых, это не избавит от действий по формированию доли в независимый объект недвижимости.   ЭТО ИНТЕРЕСНО Раздел дома    

Раздел земельного участка через суд

    В случае, когда мужу с женой не удаётся договориться о размере доли каждого или о способе реального раздела земли, например о том как будет происходить линия раздела, им необходимо обратиться в суд. Судебный способ выделения супружеской доли происходит путём подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества и реальном выделении супружеской доли. С большой вероятностью судья предложит вам разделить эти требования в два разных производства, соглашаться или нет – вопрос спорный. Гражданский процессуальный кодекс разрешает рассмотрение в рамках одного дела нескольких взаимосвязанных требований, так,  без рассмотрения требования о разделе совместно нажитого имущества, рассмотреть дело о реальном разделе земельного участка не возможно.  С другой стороны,  исковое требование о реальном разделе будет рассмотрено по итогам  судебной землеустроительной экспертизы, соответственно расходы истца, помимо расходов на оплату государственной пошлины, увеличатся на стоимость такой экспертизы. В случае, если между супругами происходит раздел только земельного участка - без дома и без иного совместно нажитого имущества, требование о реальном выделении можно рассмотреть совместно с требование о разделе совместно нажитого имущества. Но, если происходит раздел земельного участка вместе с домом, то, мы рекомендуем, вынести требование о реальном разделе в отдельное производство. Исключение составляет ситуация, при которой дом, существующий по факту, не зарегистрирован или не достроен, но об этом ниже.

Оформление раздела земельного участка

Подготовить межевое дело

После того, как будут определены доли и границы реального раздела, в отношении каждого выделенного участка необходимо будет произвести межевание. Для этого бывшим супругам необходимо будет обратиться к землеустроителям, которые подготовят межевое дело для последующей регистрации.

Присвоить адреса

Следующим шагом является присвоение земельным участкам новых адресов. Для этого супругам необходимо с межевым делом и заявлением обратиться в орган архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования. 

Постановка на кадастровый учёт

Когда межевое дело получено и участкам присвоены адреса, необходимо поставить землю на кадастровый учёт. Для этого необходимо подать в соответствующее подразделение Росреестра  следующие документы: копию паспорта,  письменное заявление о постановке на учёт, межевое дело и решение администрации о присвоение адреса. Постановка на учёт происходит в течение десяти рабочих дней, после чего будет выдан кадастровый паспорт, в котором будут зафиксированы все характеристики  земельного участка. 

Регистрация права собственности

Последним этапом является регистрация права на земельный участок. Для этого необходимо предъявить в отдел Росреестра паспорт гражданина РФ, заявление о государственной регистрации своих прав на землю,  подписанное и желательно заверенное у нотариуса соглашение о разделе земельного участка или  вступившее в законную силу решение суда. Так же, необходимо будет предоставить квитанцию об оплате госпошлины. По истечению пяти рабочих дней будет выдана выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), являющийся правоустанавливающим документом. После получения выписки гражданин становится полноценным собственником.

Дата: 03.12.2018
Сайт автора: http://www.stolica-prava.ru/
Статьи рубрики Услуги
Вступление в наследство и принятие наследства
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 03.12.2018

 Смерть родственника всегда является трагедией и после ритуальных мероприятий встаёт вопрос регистрации прав на наследство. Для решения этого вопроса нужно знать, что принятие наследства и вступление в наследство являются действиями, обязанность по совершению которых возложена на наследника сразу после открытия наследства для подтверждения своего статуса и получения прав на наследство.  Звучит не понятно, поэтому, для начала, разберёмся в терминах. Вступление в наследство является юридическим действием по регистрации прав на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Фактически, данный термин подразумевает все необходимые действия, которые должен совершить наследник, чтобы стать полноправным собственником имущества, перешедшего к нему как по завещанию, так и в порядке наследования по закону. Синонимом вступления в наследство является «приобретение наследства», то есть получение права на имущество.  Чтобы стать собственником наследства его надо принять. Принятие наследства — это совокупность действий, которые должен сделать наследник с наследуемым имуществом чтобы заявить свои права на него. Про то, как правильно принимать наследство мы расскажем ниже.  Открытие наследства – это юридическое название ...

Как пережить развод?
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 24.03.2013

    По шкале стресса, развод является сильнейшим фактором, после потери близкого человека. Да и переживание этого процесса, мало чем отличается от утраты, как по времени переживания, так и по силе и напряжению эмоций. Ко всему этому добавляется еще и тот факт, что теперь переживать всю эту бурю эмоций, приходится практически в одиночестве, а здесь еще забота о домашнем хозяйстве, о детях, возникают вопросы раздела имущества и жилищные проблемы, и еще многие задачи, которые обычно выполнял другой партнер. Независимо от того, кто является инициатором, развод – это всегда очень болезненное состояние, для всех членов семьи, без исключения. И чем сильнее были чувства партнеров, тем сильнее их охватывают боль, обида, растерянность и тревожность. Но, конечно же, больше всего сложностей возникает в эмоциональном состоянии супругов. Человека буквально накрывает буря эмоций, которые очень ...

Договор возмездного оказания услуг
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 14.07.2019

 Договор оказания услуг это пример одного из наиболее распространенных соглашений и имеет ряд особенностей, которые необходимо знать при заключении такого договора, чтобы не понести убытки и избежать привлечения к ответственности. Договор возмездного оказания услуг близок договору подряда, но отличается результатом. В первом случае результатом являются нематериальные услуги, во втором - материальные, т. е. объект (созданная вещь, выполненный ремонт и т. д.). Договор оказании услуг работ тесно граничит со смежными соглашениями, но имеет при этом собственный предмет с обусловленным им набором видов. При этом последние также имеют свои особенности и нередко регулируются специализированными нормативно-правовыми актами. Стороны договора возмездного оказания услуг Сторонами договора могут быть как физические, так и юридические лица. Естественно стоит иметь в виду такие случаи, когда договор оказания услуг заключается между физическим лицом, с одной стороны, и юридическим с другой. Такой договор в случае возникновения спора и исходя из специфики сложившихся правоотношений, в судебном порядке может быть признан трудовым договором. При этом может наступить и ...

Юридический адрес для регистрации
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 14.07.2019

Довольно часто предприниматели, создающие новое ООО, испытывают сложности с поиском юридического адреса. Выбор юридического адреса – важный момент при открытии ООО, так как он может стать причиной отказа в регистрации, если окажется, что юридический адрес не соответствует требованиям закона.А такие случаи случаи не редки. Зачем ООО юридический адрес. Для регистрации юридического лица обязательно необходим юридический адрес организации. Наличие документально подтвержденного адреса при регистрации организации четко не прописан законодательно, но ИФНС вправе затребовать от собственника бумаги, подтверждающие наличие коммерческой недвижимости для осуществления деятельности организации. Закон предусматривает административное наказание за нарушение норм о юридическом адресе. За предоставление в ИФНС для регистрации документов, содержащих заведомо ложные сведения о местонахождении юрлица руководителя фирмы могут привлечь к ответственности. На практике ИФНС просто не внесет в ЕГРЮЛ организацию без юрадреса. Так Ст.54 ГК РФ гласит, что место нахождения юридического лица – это место его регистрации. Но юридический адрес необходим не только для регистрации ООО. Он используется и для фискальных целей, организация встает ...

Объявления из категории «Юридические услуги» (посмотреть все объявления)

Юридическое сопровождение  бизнеса

Регион: Курск

Юридическое сопровождение бизнеса юридические услуги в соответствии с налоговым законодательством относятся к расходам, подлежащим вычету из налогооблагаемой базы, нет необходимости выделять и оборудовать рабочее место, не требуется оплачивать отпуска и различные льготы и пособия работникам. Оказываем юридические услуги для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Мы поможем - взыскать долги в судебном порядке - избежать ...
17.01.2020  18:23
Медсестра на дому

Регион: Курск

Услуги медицинской сестры на дому. Постановка всех видов инъекций. Цена договорная, выезд на дом. ...
11.02.2020  21:13
Магия Белая - индивидуальное обучение

Регион: Курск

Опытный мастер, возраст 60 лет, приглашает учеников и учениц любого возраста для очного индивидуального обучения Белой магии. Свободный график. Индивидуальная программа: если какая-либо тема Вам хорошо знакома или не интересна, её можно пропустить. Возможно обучение как "с нуля", так и для тех, кто уже имеет определённые знания и опыт ...
10.02.2020  19:53
Сварочные, сантехнические работы.

Регион: Курск

Опытный сварщик-сантехник, профессионально выполню следующие виды работ: установка и демонтаж - Стояков горячего\холодного водоснабжения и отопления, (металл, пластик), Поквартирной разводки труб (гребенки), Канализации, Радиаторов отопления (батареи), Водонагревателей, Полотенцесушителей (на металлические или пластиковые трубы) Водопроводных счетчиков, Ванн, Раковин, моек, Смесителей, Унитазов, а так же замена арматуры бачка унитаза, Подключение стиральных машин, Кранов вводных, Сварка свищей, Замена гнилых участков трубы на металл или пластик, Ремонт металлических изделий ...
01.02.2020  22:47
Ремонт ноутбуков, смартфонов, планшетов

300  руб.
Регион: Курск

Ремонт Компьютерной и Цифровой техники в Курске. Профессиональный ремонт компьютеров, ноутбуков, мониторов (любой сложности). Срочный ремонт компьютерной техники (в течении 1 дня). Ремонт смартфонов, ЖК телевизоров, фотоаппаратов, усилителей, планшетов,Сварочных аппаратов и другой мелкой электроники. Замена экранов (матриц) на ноутбуках и нетбуках. Прошивка телефонов, снятие google , mi . ...
29.01.2020  13:34
Услуги флориста

1 000  руб.
Регион: Курск

Букет невесты, бутоньерка жениха, оформление мероприятий, поздравительный букет, оформление автомобиля, цветочные композиции, фруктовый букет, коробка со сладостями и цветами, доставка цветов ...
27.01.2020  19:08
Ремонт квартир

100  руб.
Регион: Курск

Делаем ремонт и отделку в квартире в том числе новостройки (штукатрка, шпаклевка, установка гипсокартона, кафель, укладка ламината, линолиума, ковролина, поклейка обоев, установка сантехники, электрика, отделка балконов). А также строительные работы, сварочные работы. [#1380646#] ...
27.01.2020  18:53
Юридическое сопровождение  бизнеса

Регион: Курск

Юридическое сопровождение бизнеса юридические услуги в соответствии с налоговым законодательством относятся к расходам, подлежащим вычету из налогооблагаемой базы, нет необходимости выделять и оборудовать рабочее место, не требуется оплачивать отпуска и различные льготы и пособия работникам. Оказываем юридические услуги для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Мы поможем - взыскать долги в судебном порядке - избежать ...
17.01.2020  18:23